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de notaires en Ille-et-Vilaine

NOUVEAUTE ! REDON CENTRE, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierres, l'étude vous propose un appartement de type 3 en duplex d'une surface de 65 m² habitables (85 m² au sol). Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Au-dessus, un chambre en mansarde. Charges : 78 €/mois Appartement idéal pour un 1er achat ou investissement locatif ! Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REDON, à proximité immédiate du centre-ville, situé dans une résidence calme et sécurisée, l'étude vous propose un appartement de type 3 entièrement rénové de 66,45 m². Situé au 3ème étage, Il comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau, wc. Une cave et un garage privatifs. Chauffage au gaz de ville. LIBRE. Loyer : 640 € - Provisions sur charges : 60 € (incluant l'entretien chaudière) Dépôt de garantie : 640 € Honoraires de location : 304,29 € dont 60 € pour l'état des lieux Honoraires de 304 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En lotissement, maison contemporaine d'environ 130m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, wc, séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle d'eau et dressing privatifs, - à l'étage: dégagement, quatre chambres, salle de bains, wc, Garage attenant et parking privatif couvert - Terrain de 247m² - Prix: 374.000€ + 12.592€ d'onoraires de négocation à charge de l'acquéreur, soit 3,37%

En campagne proche Montreuil-le-Gast, maison de plain-pied, à rénover, d'environ 66m² comprenant : Entrée avec placard, cuisine, séjour-salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc, Garage attenant - Terrain de 1043m² avec abri - Prix: 150.000€ net vendeur + 5.872€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,91%

Rue de Chateaugiron, au 3ème étage sans ascenseur, appartement T3 de 72,86m² comprenant : Entrée, cuisine avec séchoir, séjour-salon avec balcon, deux chambres, salle d'eau, wc, Un parking et une cave - Charges annuelles 2025 : 2847€ (chauffage, eau chaude et charges de copropriété compris) Prix: 230.000€ net vendeur + 8272€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,60%

En lotissement, maison neuve de 2026, d'environ 123m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée séjour-salon avec espace pour cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, - à l'étage : dégagement mezzanine, trois chambres, salle de bains, wc, Garage attenant - Terrain de 315m² - Prix: 350.000€ net vendeur + 11.872€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,39%

Centre bourg, maison traditionnelle d'environ 95m² comprenant: - au sous-sol : garage, cave et chaufferie, - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour salon, WC - à l'étage : dégagement, trois chambres dont deux en enfilade, salle de bains Terrain de 391m² Prix : 285.000€ net vendeur + 9.922€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,48%

Campagne, proche Saint Sulpice la Forêt, un bâtiment en pierres et terre à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée (environ 100m²): une étable, une porcherie et une écurie, - grenier au dessus, Hangar attenant d'environ 150m² - Terrain de 1100m² - Prix: 110.000€ net vendeur + 4.672€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 4,25%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Centre-bourg, au 2ème étage et dernier étage (sans ascenseur), appartement T4 de 77,97m², comprenant: Entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et accès balcon exposé Sud, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC, Garage en sous-sol et parking extérieur - Charges annuelles 2024: 886€ - Prix: 225.000€ net vendeur + 8.122€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,61%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Hameau proche canal, terrain à bâtir de 1413m² avec plan d'eau, non viabilisé et libre de constructeur. Prix: 95.000€ net vendeur + 4.222€ d'honoraires de négociation, soit 4,44%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square de Nimègue, proche du métro, au 2ème étage, appartement T3 de 61,58m², comprenant: Hall d'entrée, salle de bains, wc, cuisine, salle à manger, deux chambres. Une cave - Charges annuelles 2024: 1.602€ (chauffage et eau inclus). Prix: 130.000€ net vendeur + 5.272€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 4,06%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROJET IDEAL INVESTISSEUR - CENTRE-BOURG - 711m² en zone UC1 avec maison ancienne comprenant actuellement: - au rez-de-chaussée: entrée cuisine, salon, salle à manger, un demi niveau avec une pièce principale, - au 1er étage: dégagement, une chambre, salle de bains, wc, - au 2nd étage: grenier - Garage non attenant Prix: 250.000€ net vendeur + 8.872€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,55% Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr