268 Annonces immobilières

de notaires dans l'Ain

ATTIGNAT : Maison neuve de plain-pied d'une surface habitable d'environ 105m² comprenant : Une cuisine meublée et équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, un cellier et un garage. Le tout sur un terrain de 400m². Disponible de suite - Chauffage par pompe à chaleur - Loyer : 1.200,00 € / mois charges comprises dont 100,00 € de provision pour charges (entretien pompe à chaleur + TOM) - Dépôt de garantie : 1.100,00 € - Hon. charge locataire : 850,00 € TTC dont 315,00 € d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BOURG-EN-BRESSE - entre centre-ville et gare : Dans un immeuble sécurisé, situé au 2ème étage sans ascenseur, bel appartement spacieux et lumineux d'une surface habitable de 94m² comprenant : Un hall d'entrée, une cuisine meublée et équipée (plaque et four), un salon, une salle à manger pouvant s'utiliser en bureau ou 3ème chambres, deux chambres et une salle d'eau. Avec un jardin privatif d'environ 80m², une cave et un bûcher. Disponible le 1er mai 2025 - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - Classe énergie : D - Loyer: 880,00 € charges comprises dont 80,00 € de charges locatives (comprenant l'entretien de la chaudière, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété) - Dépôt de garantie 800,00 € - Hono. charge locataire : 720,00 € dont 282,00 € d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le centre ville de Montrevel-en-Bresse, venez découvrir cet appartement de 56m² environ, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), comprenant un dégagement desservant un WC, une salle de bains, une chambre ainsi qu'un séjour/salle à manger avec coin cuisine. Vous pourrez également profiter d'un balcon en accès direct depuis le séjour. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports...), parking gratuit à proximité Chauffage individuel électrique Disponible fin octobre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BOURG-EN-BRESSE - entre centre-ville et gare : Dans un immeuble sécurisé, situé au 1er étage sans ascenseur, bel appartement spacieux et lumineux d'une surface habitable de 91m² comprenant : Un hall d'entrée, une cuisine meublée et équipée (plaque et hotte), un salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Avec un grenier. Disponible de suite CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - Classe énergie : D Loyer: 830,00 € charges comprises dont 30,00 € de charges locatives - Dépôt de garantie 800,00 € - Hono. charge locataire : 700,00 € dont 273,00 € d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CORGENON - BUELLAS : Dans un immeuble de trois logements, situé au premier étage, appartement T2 d'une surface habitable d'environ 40m², comprenant une cuisine meublée et équipée d'une plaque au gaz, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Avec un garage. Libre de suite. CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - Classe énergie : E - Loyer 420,00 € charges comprises dont 20,00 € de charges locatives - Dépôt de garantie 400,00 € - Hono. charge locataire : 400,00 € dont 120,00 € d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villa individuelle T3 meublée, de plain-pied comprenant : Entrée, cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselles, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes etc...) ouverte sur séjour, deux chambres avec chacune sa salle d'eau + wc et placards muraux. Terrasse, jardin et parking non clos. Chauffage électrique ind. Libre le 04/09/2026 Loyer 880.00 € + prov. sur charges 20.00 € (Eau ind. + TEOM) Dépôt de garantie 900.00 € Frais de bail env. 740.00 € Classe énergétique B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur prisé de Tiret, dans une résidence achevée en 2026, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et agréable, côté parc. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur une terrasse couverte de 7 m² ainsi qu’un jardin privatif de 75 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC suspendus et une buanderie. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 540.00 et 731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOURG-EN-BRESSE - centre-ville : Dans un immeuble sécurisé, situé au rez-de-chaussée surélevé, appartement récemment rénové, d'une surface habitable de 70m² comprenant : Un hall d'entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon-séjour, trois chambres et une salle de bains. Disponible de suite - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - Classe énergie : D - Loyer: 650,00 € + 6,00 € de provision sur charges - Dépôt de garantie 650,00 € - Hono. charge locataire : 500,00 € dont 105,00 € d'état des lieux

Appartement à louer à Montluel dans l'Ain (01), situé aux 2ème et 3ème étages d'une maison de village et comprenant au 2ème étage : un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour équipée de meubles hauts, meubles bas, évier, plaque de cuisson, hotte, deux chambres, salle de bains avec baignoire et vasque, wc, et au 3ème étage : deux petites pièces mansardées avec vélux, une mezzanine et un grenier en sous-pente, salle de bains avec baignoire, cabine de douche, vasque et wc. Surface habitable 68,70 m². Au rez-de-chaussée : garage et cave. Chauffage et eau chaude fournis par une chaudière gaz de ville individuelle. 3ème étage climatisé. Construction antérieure à 1949. Disponible. Loyer mensuel 811 EUR + provisions s/charges 75 EUR soit 886 EUR CC (incluant l'entretien de la chaudière et de la pompe à chaleur, la consommation d'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie 811 EUR. Honoraires et frais de rédaction de bail charge locataire 730 EUR TTC (dont honoraires de négociation 166.95 EUR TTC et honoraires d'état des lieux 198 EUR TTC). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (Article R.125-25 du Code de l'environnement). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1070 EUR et 1530 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris)

Au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 76 m2, baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa vue entièrement dégagée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, séjour lumineux bénéficiant d'un magnifique panorama, deux chambres, rangements. Complété par une cave et un garage fermé en souterrain, prestations particulièrement recherchées. Les atouts du bien : - Vue dégagée sur le Massif du Mont-Blanc et la chaîne des Alpes, - Appartement lumineux au 5ème étage, - cuisine aménagée et équipée, - cave et garage, - Résidence bien entretenue. Informations copropriété : - Charges : 900 €/trimestre (chauffage collectif, eaux chaude et froide inclus). - Copropriété de 468 lots dont 153 lots principaux à usage d'habitation, commerces et bureaux. - Aucune procédure en cours. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne avec jardin à Prévessin-Moëns À Prévessin-Moëns, découvrez cette agréable maison mitoyenne de type 4, construite en 2009, offrant environ 115,10 m² habitables et 121,55 m² de surface utile, implantée sur un terrain de 364 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC visiteurs complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant également servir d'espace nuit, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : une pièce de 9,36 m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou espace loisirs, un vaste bureau/chambre de 22,45 m², une seconde salle de bains avec WC et un dégagement. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Les atouts : jardin privatif, poêle à bois, espaces modulables et environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un extérieur, dans un secteur recherché de Prévessin-Moëns. Classe Energie E

En exclusivité à Ornex, découvrez cette maison de type 4, de 105 m² environ, édifiée sur un terrain de 989 m², offrant un fort potentiel dans un environnement calme et résidentiel recherché. La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine, un lumineux salon/séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Un accès aux combles complète ce niveau. Le sous-sol surélevé dispose d'une buanderie, de caves, d'une chaufferie et d'un garage double. Terrain attenant. Des travaux sont à prévoir, laissant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.