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de notaires dans l'Ain

Située au coeur de Lagnieu, découvrez cette charmante maison de village de 60 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall d'entrée ainsi que d'un garage de 20 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou bénéficier de rangement supplémentaire. Le premier étage se compose d'un dégagement accueillant la cuisine ouverte puis un agréable séjour. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau mansardés puis une salle d'eau avec WC. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à être habitée immédiatement. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne à la recherche d'une maison de village agréable et facile à entretenir, cette maison saura vous séduire par son agencement et son bon état. À découvrir sans tarder ! Classe énergétique : D (237) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le centre du village de SAINT-DENIS-EN-BUGEY, immeuble de rapport composé de deux locaux commerciaux, de 4 appartements et parking. Au rez-de-chaussée: Un local commercial loué, destiné à une activité de bar / restaurant, composé d'une salle principale, d'une cuisine, toilettes et rangement. Un local commercial loué à un institut de beauté, comprenant une boutique, cabines de soins, bureau, toilettes. Au premier étage, un T3 d'environ 66 m² avec balcon et un T4 d'environ 87 m² avec balcon. Au deuxième étage, un T3 d'environ 69 m² et un T4 d'environ 88 m² avec balcon. Une cave accessible par le bar. Parking à l'arrière du bâtiment. Revenu brut locatif annuel actuel s'élevant à 40 308 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230.00 € et 8480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune d'Etrez - BRESSE VALLONS, à 300m de l'école, au calme, venez découvrir cet appartement de 75m², au 1er étage, dans un corps de ferme rénové. Ce logement comprend ; un couloir desservant chacune des pièces soit, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée ouverte. Ce bien dispose également d'une cour commune à l'immeuble ainsi qu'un garage individuel. Chauffage collectif gaz. Les charges comprennent l'eau et le chauffage. Disponible début octobre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A PERONNAS à louer un local commercial, LIBRE, d'une superficie de 71m² , WC avec lave mains, avec 4 places de parking privatives, 1 place PMR commune avec commerce voisin. Chauffage individuel (clim réversible) Loyer : 600 € + TVA Charges : 47€/mois (Taxe foncière, Taxe ordures ménagères, eau, entretien espaces verts) régularisation une fois par an

Sur la commune de PRIAY, venez découvrir cette maison de village intégralement rénovée. D'une surface habitable de 100m², cette maison sur deux niveau se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, une buanderie, à l'étage, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. L'accès à l'étage est possible par un escalier ou un siège ascenseur. Vous bénéficiez également d'un garage de 38 m² et d'un petit espace extérieur attenant, non clos. Ce logement est spacieux et lumineux, avec des prestations rares. DPE xxxx Chauffage et eau chaude électrique Frais de bail : 950 € / dépôt de garantie : 900 € Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE - GEX HYPER CENTRE - Appartement T2 avec balcon et vue dégagée sur le Jura – 3? étage avec ascenseur - Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet agréable T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter d'une vie quotidienne pratique et agréable. Vous apprécierez notamment ses commerces et services, ainsi que sa desserte par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et le secteur genevois. L'emplacement est également particulièrement adapté aux familles grâce à la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges Jeanne d'Arc et Georges Charpak. Situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, dégagement, séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur Jura, cuisine, chambre, salle de bains, WC. Complété par un garage et une cave. Ses atouts : emplacement central, transports à proximité, écoles et établissements scolaires accessibles facilement, résidence avec ascenseur et balcon offrant une agréable vue sur le Jura. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un emplacement central à Gex, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Charges de copropriété : 430,44 €/trimestre. Nombre de lots : 517 lots et 46 lots secondaires. Absence de procédure.

Découvrez cette agréable maison individuelle, offrant de beaux volumes avec un fort potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain arboré de 1.311 m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée-dégagement, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, séjour-salon ouvrant sur terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, salle de bains, W.C. A l'étage : Palier, chambre, grenier aménageable offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol en partie excavé : Deux garages, atelier, salle de jeux, buanderie, cellier et cave. Maison offrant de nombreux espaces et un beau potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable et d'un extérieur généreux.

Dans copropriété de 20 lots, T3 neuf au 1er étage avec ascenseur, comprenant : Pièce principale avec cuisine équipée (meubles, plaque, four & hotte), dégagement, une chambre avec placard, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc. Terrasse & garage double Chauffage gaz ind. Libre Loyer 850.00 € + provisions sur charges 60.00 € (partie communes) Dépôt de garantie 850.00 € Frais de bail env. 700.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 lumineux avec cuisine ouverte – 42 m² – 1er étage En plein coeur du centre-ville, à deux pas des commerces. Il se compose d'une entrée donnant directement sur un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie convivial. Une chambre indépendante offre un espace nuit calme et fonctionnel. La salle d'eau, équipée d'un WC, complète ce bien pensé pour un usage pratique au quotidien. Loyer 630 € + 30 € de charges Disponible fin septembre – Ne manquez pas cette opportunité ! ?? Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Votre contact : Sandrine VILLARD 04.74.40.19.50 - [email protected]

Maison mitoyenne T2 meublée, proche gare, comprenant : Au rez-de-chaussée : Pièce principale avec cuisine équipée (meubles, four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur...) et WC, A l'étage : 1 chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Cour privative avec terrasse. Chauf. électrique individuel. Libre le 12/09/2026. Loyer 710,00 €. Dépôt de garantie 710,00 €. Frais de bail env. 524,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Denis-en-Bugey, découvrez ce terrain à bâtir d’une superficie de 824 m², non viabilisé et situé en zone Ub du PLU. Ce terrain est hors lotissement et peut accueillir une maison individuelle. Vous apprécierez sa situation pratique, le centre-village et l'école sont facilement accessibles à pied et la gare SNCF se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Saint Maurice de Rémens, venez découvrir cet appartement T2 dans une résidence calme de 3 logements. Cet agréable logement se situe au premier étage de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, un salle de bain avec WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cave, et un garage boxé individuel. Disponible le 29 octobre 2026 DPE D Chauffage collectif fioul : inclus dans les charges locatives et eau chaude électrique Loyer : 431 et acompte sur charges 85 € incluant le chauffage Frais de bail : 430 et dépôt de garantie : 431 €. Honoraires de 430 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 431 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 431 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.