Achat - Immeuble Saint-Denis-en-Bugey 01500 490 m² 353 m²

Dans le centre du village de SAINT-DENIS-EN-BUGEY, immeuble de rapport composé de deux locaux commerciaux, de 4 appartements et parking. Au rez-de-chaussée: Un local commercial loué, destiné à une activité de bar / restaurant, composé d'une salle principale, d'une cuisine, toilettes et rangement. Un local commercial loué à un institut de beauté, comprenant une boutique, cabines de soins, bureau, toilettes. Au premier étage, un T3 d'environ 66 m² avec balcon et un T4 d'environ 87 m² avec balcon. Au deuxième étage, un T3 d'environ 69 m² et un T4 d'environ 88 m² avec balcon. Une cave accessible par le bar. Parking à l'arrière du bâtiment. Revenu brut locatif annuel actuel s'élevant à 40 308 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230.00 € et 8480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.