38 Annonces immobilières

de notaires à Saint-Paul 97460

A vendre SAINT PAUL, chemin TAN ROUGE, terrain de 167m² à bâtir avec case à démolir. Déjà viabilisé et situé en zone U6c du PLU de la commune soit R+1+combles. Vue Océan. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Contactez sans tarder M. Damien LE CLEZIO au +262693100934 ou par mail [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Loin de l'agitation des axes principaux, ce lotissement résidentiel prisé de l'Ouest offre ce calme rare qui devient vite indispensable. La villa de plain-pied s'articule autour d'un grand séjour-cuisine, le genre de pièce où la vie de famille se passe naturellement. Les 3 chambres climatisées sont bien séparées, pour que chacun ait son espace. Côté extérieur, le jardin est bucolique et verdoyant, sans demander des heures d'entretien. Une piscine en pierre, un guetali pour les après-midis à l'ombre, et une vue mer en toile de fond . La maison est solide et bien équipée : baies vitrées anticycloniques, raccordement au tout-à-l'égout, 2 garages. Un studio indépendant, déjà en activité en location saisonnière, complète l'ensemble discret, rentable, sans impact sur votre quotidien. Le collège Les Aigrettes est à 3 min à pied, l'école primaire à 4 min en voiture, et Boucan Canot à quelques minutes par la route. Prix de vente : 970 000.00 € en sus les Honoraires à charge acquéreur : 25 000.00 euros Contact : Stéphane CARRERE – 0692 700 770 numéro de mandat : 219588; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; détails des pièces : séjour cuisine 71 m², Dégagement 4.83 m², Salle d'eau 7.6 m², Chambre 12.53 m², Chambre 11.65 m², Chambre 11.80 m², studio 14.72 m², Garage 14.24 m², Abri de jardin 7.80 m², ; Commune : SAINT-GILLES-LES-BAINS; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, LA SALINE LES BAINS, TROU D'EAU, à seulement 50m du lagon avec accès privé directement sur la plage, jolie maison de type 3/4 offrant salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Beau jardin clos et arboré de 180m² avec jacuzzi et douche extérieure. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking pour votre voiture et d'un coin pour vos motos mais également d'un local vélos ! Un bien rare à la vente à ne pas manquer ! Contactez M. Damien LE CLEZIO au +262693100934 ou par mail [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A vendre, SAINT PAUL centre ville, terrain à bâtir de 276m² avec case d'environ 100m², à rénover ou à démolir. Contactez M. Damien LE CLEZIO au +262693100934 ou par mail [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A vendre, BOUCAN CANOT, située dans un des lotissements les plus prisés de l'Ile, au calme et en bout d'impasse, belle villa de plain pied d'environ 135m² offrant pièce de vie traversante donnant sur varangue, cuisine spacieuse toute équipée avec cellier/buanderie, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et wc. En annexe, un studio indépendant d'environ 29m² avec cuisine, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain de plus de 1000m² clos et doté d'un jardin magnifiquement arboré avec sa piscine. Un cadre de vie tout simplement unique et idéal. Contactez M. Damien LE CLEZIO au +262693100934 ou par mail [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A vendre, SAINT GILLES LES BAINS, dans le quartier très prisé de MONT ROQUEFEUIL, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, très bel appartement en excellent état de type 3, d'environ 65m², face Océan, offrant une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, varangue de 13m² avec vue panoramique, 2 chambres équipées de placards et de climatisation, salle de bains et wc séparés. Place de parking privée et numérotée. Vous serez séduits! Contactez M. Damien LE CLEZIO au +262693100934 ou par mail [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Situé à Saline, ce terrain à bâtir développe une superficie de 673 m². Bénéficiant d'une vue mer, il offre un cadre de projet particulièrement agréable. Sa situation permet de profiter d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du golf du Bassin Bleu et avec un accès aisé à la route des Tamarins, ce qui constitue un atout pour les déplacements du quotidien comme pour les liaisons vers les principaux secteurs de l'île. Ce terrain constitue une base intéressante pour la réalisation d'un projet de construction, dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Son emplacement et son ouverture sur le paysage en font un support adapté à un projet résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Saint-Gilles-les-Bains (974) - Quartier Bruniquel Située dans le quartier résidentiel recherché de Bruniquel, à proximité immédiate du village de La Saline-les-Bains et de ses plages, cette villa de plain-pied de type F4 bis, d'une surface utile de plus de 140 m², est implantée sur une parcelle de 472 m² au sein du lotissement sécurisé et prisé " Vert Lagon ". Traversante et parfaitement agencée, cette villa offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. L'espace de vie comprend un vaste séjour avec salle à manger de plus de 40 m², sublimé par un plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine complète cet ensemble et peut être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires en bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Un cellier attenant offre un espace buanderie ainsi que des rangements supplémentaires. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose : d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; de deux chambres spacieuses, chacune équipée de son dressing ; d'une salle d'eau indépendante. Toutes les chambres sont climatisées. Exposée à l'est, la maison s'ouvre sur une vaste varangue, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté d'espèces endémiques de La Réunion. Il comprend également un abri de jardin ainsi qu'une douche extérieure, particulièrement appréciable en période de fortes chaleur ou au retour de la plage. Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, cette villa ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, dans un environnement calme, sécurisé et à proximité des commodités ainsi que du littoral. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

Local Professionnel à vendre à Plateau Caillou - Saint-Paul (974). Au centre de Plateau Caillou, ce centre médical en R+1 d'une surface totale plancher de 400 m² environ est constitué de 4 locaux professionnels destinés à l'exercice de professions médicales ou paramédicales, dont 3 sont à ce jour loués (RDC). Ce bâtiment dispose également de terrasses au R+1 pour 27.37 m² et de 15 places de parkings privatives. Les revenus locatifs actuels sont de l'ordre de 71 KEUR assurant une rentabilité brute supérieure à 7 % sachant que la location du 1er étage libre d'occupation à ce jour (environ 120 m² + terrasses) permettrait d'augmenter la rentabilité. Ce bâtiment à usage professionnel est idéalement situé, en angle de rue permettant une grande visibilité et proche de toutes les commodités (laboratoire, pharmacie, poste, restaurations, boulangerie, médiathèque, écoles, jardin d'enfants,...), ce qui engendre une forte demande locative. Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

Le Bernica, en impasse parcelle de terrain de 409 m² plat, qui peut répondre à un projet de résidence principale, d'investissement ou de construction, situé au plan local d'urbanisme en zone U3c, parcelle raccordable au tout à l'égout, proche de toutes les commodités, prix : 180 000 EUR FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Paul, plateau caillou, en lotissement résidentiel, découvrez cette maison F4 de plain-pied alliant modernité et fonctionnalité, avec une surface habitable de 91m² prolongée par une terrasse de 15m² idéale pour profiter des extérieurs. Le salon salle à manger de 25m² s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine de 15m² avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 14m² ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 8m². À proximité du collège et du lycée, ce bien offre un quotidien pratique pour toute la famille. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 413m², garantissant intimité et sécurité. Prix : 395 000 FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

A vendre SAINT PAUL, LA PLAINE, dans un ensemble immobilier composé de deux lots uniquement, sans frais de copropriété, magnifique appartement/maison duplex de type 4 d'environ 107m², en parfait état, rénové avec soin et matériaux de qualité. Il offre au premier niveau une très belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier. Une terrasse couverte spacieuse côté rue d'environ 30m² avec vue mer et une cour intérieure intimiste d'environ 75m² avec pergola bio-climatique et jacuzzi. A l'étage, une pièce en mezzanine pouvant servir de 3ème chambre et un coin séparé avec salle et wc. Un coin bureau tout à fait possible. Vous pourrez également stationner deux véhicules sans difficulté. Un vrai coup de coeur !