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de notaires à Plerguer 35540

Maison en pierre avec jardin – Beau potentiel de rénovation au coeur de Plerguer (35111) Située sur la commune de Plerguer, appréciée pour sa qualité de vie et ses nombreux commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, écoles...) , cette maison en pierre constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Édifiée en pierre, cette habitation offre un cadre authentique et un beau potentiel de valorisation après rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie réunissant cuisine et salon, d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une pièce aménagée au-dessus de cette dernière offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs. À l'étage, un palier avec mezzanine dessert une chambre, tandis que le second niveau accueille une seconde chambre aménagée sous les rampants. À l'arrière de la maison, un jardin non attenant permet de profiter d'un espace extérieur pour créer un potager, un coin détente ou un agréable jardin d'agrément. Des travaux sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement cette maison selon leurs envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s'installer dans un environnement recherché, à proximité des commodités et à quelques minutes des principaux axes reliant Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et Rennes.

Située dans une commune dynamique à seulement quinze minutes de SAINT-MALO et quarante minutes de RENNES, cette charmante maison en pierre couverte en ardoises bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier donnant accès à trois chambres lumineuses et une salle de bains. Au sous-sol : une salle d'eau complémentaire, une chambre pouvant convenir à différents usages, un atelier et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sur l'avant de la maison ainsi que d'un agréable jardin à l'arrière, idéal pour les moments de détente. Un garage préfabriqué avec toiture en fibrociment complète l'ensemble. Maison de bourg raccordée au tout-à-l'égout, offrant un cadre de vie pratique et agréable entre la côte malouine et Rennes.

Maison familiale de 120 m² avec sous-sol complet Située à Plerguer, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, écoles et services, cette maison construite en 1986 offre une surface habitable de 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables . La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 814 m² permettant l'aménagement d'un jardin, d'un espace détente ou de loisirs pour toute la famille. Cette maison aux nombreux atouts n'attend plus que ses futurs propriétaires. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses espaces de vie, son environnement et son potentiel.

- Coup de Coeur - Emplacement de choix pour cette maison des années 30 en hyper centre de Plerguer, elle se compose de 4 chambres sur un terrain clos et paysagé d'environ 340m². Au rez de chaussée, une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée d'époque, une cuisine ouverte sur le séjour. Au premier étage, deux chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Au-dessus une chambre avec placard. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur une chambre, idéal pour un adolescent ou de la location saisonnière, dans la continuité un coin stockage. Terrain clos et paysagé sans vis à vis - Terrasse en bois - Abri de jardin attenant - Place de stationnement - Portail motorisé // Caractéristiques technique : Pompe à chaleur - Double vitrage pvc - Deux cheminées - Couverture ardoise - Tout à l'égout - Fibre // Vous recherchez une maison de charme, sans travaux et proche de commodités du quotidien ? Ce bien est fait pour vous !

Dans un environnement campagne au calme. Venez découvrir cette ce corps de ferme à rénover sur 1,4 hectare. L'ensemble se compose d'une première partie d'habitation développant 192m² au sol sur trois niveaux. Attenant une seconde habitation de 96m² sur trois niveaux. Non attenant un hangar de 120m² - Une étable de 50m² au sol - Trois soue. // TRAVAUX A PREVOIR //

À seulement 2 minutes du bourg de Plerguer, dans un environnement campagne, découvrez cette longère indépendante en pierre offrant un potentiel de plus de 234 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m². Elle se compose d'une première partie comprenant deux plateaux de 72 m² chacun, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Dans le prolongement, une dépendance attenante peut être aménagée en gîte ou en extension de l'habitation principale. Elle se compose également de deux plateaux de 45,22 m² chacun. Une dépendance non attenante complète l'ensemble. Exposition plein Sud à l'arrière de la longère, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Travaux de rénovation à prévoir ainsi que la mise en place d'un assainissement autonome.

PLERGUER, Ensemble immobilier - Dans le centre bourg de Plerguer, commerces et écoles à pied. Venez découvrir cette maison d'habitation de 133m², 4 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour séparé et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Attenant à la maison d'habitation, une dépendance en pierre sur dalle béton. Terrain d'environ 1223 m² - Exposition Sud/Nord - Garage // Terrain constructible // Pompe a chaleur - Tout à l'égout - Classe D énérgetique / Travaux énergétique et de rafraichissement à prevoir - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 à 3050 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 900 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 089/3295

Maison de 2013 située en plein centre de Plerguer, Comprenant au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et un accès direct la terrasse exposée plein sud, une buanderie, et une chambre sur parquet massif, avec placards et une salle de bain privative avec baignoire et douche. À l'étage : une mezzanine, une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant comprenant une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC Terrain clos, avec nombreux espaces de stationnement, un double garage, un abris de jardin.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres, alliant caractère et confort de vie.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et accueillants. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'un local chaudière.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, ou un coin lecture.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant, d'une terrasse conviviale et d'un joli jardin arboré et entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Une maison pleine de charme, bien entretenue et agréable à vivre, qui saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible. Tout en restant proche des commodités et des grands axes.

HORS LOTISSEMENT - Terrain à bâtir vendu non viabilisé de 607 m². Proche route départementale n°676 Dol-Dinan.

Maison individuelle néo-bretonne de 150 m² hab. ayant au rch : entrée-dégagement avec placard, cuisine équipée, salon-séjour avec poêle, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc, 2 pièces. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave. Le tout sur terrain clos de 1 057 m² avec hangar de 74 m². Bon état général.

Hors lotissement - Parfait état pour cette maison (T5) de 110 m² hab, proposant au rch : cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle, dégagement, chambre, sde, WC. A l'étage : palier, 3 chs, salle de bain, WC, grenier. Garage mitoyen de 44 m² avec grenier et portes auto. Garage annexe de 40 m²+Préau. Le tout sur terrain entièrement clos et paysager de 1 700 m² très bien entretenu. A 15 minutes de ST MALO.