20 Annonces immobilières

de notaires à Bénodet 29950

Située sur la commune de Bénodet, à seulement 600 mètres de la Mer Blanche, cette maison bénéficie d'un cadre de vie rare, entre lagune préservée et littoral atlantique. La Mer Blanche, véritable écrin naturel abrité par un cordon dunaire, offre des paysages uniques au rythme des marées, où oiseaux et vie marine évoluent dans un environnement paisible, apprécié des amoureux de nature comme des familles. À la croisée de Bénodet et de Fouesnant-les Glénan, l'emplacement séduit par son équilibre entre tranquillité et dynamisme. Bénodet, station balnéaire élégante à l'embouchure de l'Odet, propose port de plaisance, thalasso, casino et grande plage animée, tandis que Fouesnant dévoile ses paysages variés entre longues plages, criques et sentiers côtiers. Implantée sur une belle parcelle de plus de 4 000 m², cette maison individuelle construite en 1961 offre un potentiel remarquable de rénovation et d'aménagement. L'étage principal se compose d'un dégagement desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles, aujourd'hui non exploités, développent un plateau d'environ 60 m², idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, une pièce technique avec chaudière, un cellier/buanderie ainsi que deux chambres. Cet espace laisse entrevoir la possibilité d'un aménagement en vie de plain-pied, répondant aux attentes actuelles. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage à l'étage. L'électricité est à revoir et le raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir. La charpente, de qualité et en bon état, ainsi que la couverture en ardoises avec gouttières rénovées, constituent une base saine pour un projet de rénovation. En complément, un garage indépendant d'environ 65 m², construit en parpaings sur dalle béton, offre un espace supplémentaire appréciable pour stockage, atelier ou projet annexe. Un bien rare par son emplacement et son environnement, offrant une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, à quelques pas de la mer. Imaginez une maison de famille ou une résidence secondaire dans un cadre naturel préservé, entre calme et proximité des stations balnéaires. Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec exigence et discrétion dans vos projets immobiliers. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

BENODET - A quelques mètres du casino et de la plage, emplacement idéal pour ce spacieux studio au rez-de chaussée d'une résidence sécurisée. En bon état général, il nécéssite cependant d'être rafraîchi. Ce bien est vendu avec une cave.

Idéalement située sur la très recherchée commune de Bénodet, à seulement 500 mètres des plages, cette agréable maison traditionnelle de 111 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Elle offre une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, w.c. et garage au rdc ; quatre chambres, salle d'eau et w.c. à l'étage. Atelier et garage indépendant. Jardin clos et arboré de 2101 m². - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1320 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 497 000 € dont 3,54% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 023/1598

Située dans un quartier résidentiel recherché à Bénodet, à seulement 300 mètres de la plage, cette belle maison offre un cadre de vie agréable et calme. Sur un terrain clos de 716 m², cette propriété se compose d'un agréable jardin et de nombreuses dépendances pour un confort optimal. Elle offre hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée de 40 m², cuisine, véranda, une chambre, salle de bains, w.c. au rdc ; trois chambres, lingerie, salle d'eau, w.c. à l'étage. Grand cellier-buanderie attenant avec grenier au-dessus. Cave à vin. garage indépendant. Le jardin complètement clos offre un bel espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3020 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 597 000 € dont 3,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :577 000 € - Réf : 023/1497

Maison contemporaine entourée de végétation. 195 m²habitables. Prestations et matériaux haut de gamme . Terrain 1 000 m². Construite en 2023, cette maison offre un cadre de vie ouvert sur la nature. Elle est entourée d'une terrasse en bois exotique d'environ 250 m². Une piscine chauffée par pompe à chaleur, sera achevée pour la vente. Un abris de jardin en dur, et un carport sont installés côté nord. Tous les matériaux intérieures et extérieurs sont de qualité supérieure et ont été choisi avec soin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une salle à manger et une cuisine haut de gamme Roche Bobois. Le salon, pouvant être séparé par de larges portes coulissantes en verre teinté qui s'intègrent dans les murs, dispose de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau tout en marbre noir, avec douche à l'italienne et double vasque. , un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi qu'un espace technique intégrant pompe à chaleur, ballon thermodynamique, domotique et réseau internet. Un garage complète l'ensemble. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et finitions en marbre blanc. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. Deux terrasses, l'une en bois exotique et l'autre en revêtement synthétique type pelouse, permettent de profiter de la vue dégagée sur la nature. L'ensemble de la maison est équipé de parquets massifs et de larges ouvertures offrant une belle luminosité dans chaque pièce. Une maison récente aux prestations soignées, conçue pour un confort de vie moderne dans un environnement privilégié.

BENODET : venez découvrir ce bien à seulement 500m de la plage du Trez, du port, des restaurants et commerces. Située en coeur de ville, cette maison entièrement rénovée en 2024 (travaux réalisés par artisans et maître d'oeuvre) offre un cadre de vie agréable, mêlant charme et fonctionnalité. Édifiée sur trois niveaux et disposant d'un jardin de 190?m², elle propose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec simple vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec rangements, donnant accès à la rue et au jardin. Au 1er étage : une belle pièce de vie traversante de près de 51?m², sur parquet, regroupant cuisine, salon et salle à manger. La cuisine, MOBALPA, entièrement aménagée et équipée, se cache élégamment derrière une verrière avec porte coulissante. L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses 5 fenêtres. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au 2e étage : un palier dessert une grande chambre avec dressing (23?m²), une seconde chambre de 10,40?m² et une salle d'eau avec WC. Le jardin sera prochainement finalisé et un portail sera installé afin de créer une place de stationnement privative. Prestations : Chauffage électrique avec radiateurs neufs,. Fenêtres double vitrage alu avec film anti UV et effet miroir. Volets électriques. Tout à l'égout conforme. Sols, peintures, salles d'eau et cuisine neufs. Ravalement fait 2025. Terrasse carrelée. Toiture nettoyée 2024. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez cette propriété de caractère construite en 1994, au calme d'une impasse, à BENODET, offrant de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort de vie. Dès l'entrée, un hall central distribue harmonieusement les différents espaces de vie, ouverts tout en conservant une certaine intimité. La cuisine aménagée et équipée, tournée vers le jardin, la terrasse et la piscine, constitue un véritable lieu de convivialité. Elle se prolonge par une salle à manger modulable pouvant également accueillir un espace bureau ou détente. Le salon, chaleureux avec sa cheminée à insert, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine ouverte. Une salle de billard complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable comprenant une grande chambre avec accès terrasse, un dressing et une salle d'eau. Une buanderie fait le lien entre le garage et la cuisine. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et une lingerie. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée avec espace détente, ainsi que des dépendances pratiques : chalet en pierre, carport et cave à vin. Un parking bitumé peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant volumes, fonctionnalité et cadre agréable.

BÉNODET - PROCHE PLAGE Maison d'habitation offrant de belles possibilités d'exploitation, idéalement située à Bénodet, à deux pas du front de mer. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Appartement de type T2 indépendant, entièrement rénové, offrant des prestations actuelles et un confort immédiat. Rez-de-chaussée (partie arrière) - Buanderie, chaufferie et WC indépendants, avec accès direct sur cour côté façade arrière. 1er étage en duplex - Appartement en duplex bénéficiant d'une belle terrasse de 40m², parfaitement orientée, idéale pour profiter du cadre bénodetois. Une configuration rare alliant polyvalence et potentiel locatif, dans l'une des adresses les plus recherchées du Finistère Sud.

A l'entrée de Benodet secteur Keranguyon beau terrain à bâtir de 825 m2 viabilisé. Exposition sud . Secteur très prisé.

Propriété composée de 3 logements et possibilité d'en créer 4: Maison avec RDC: Séjour ouvert sur la Cuisine Equipée - Salon - 2 Chambres - SDE + WC.(entrée indépendante) ETAGE: Entrée - Cuisine Equipée - Salon - 2 Chambres - SDE + WC. Maison indépendante avec au RDC 2 Garages de 35 et 25 m² + 2 pièces à aménager. ETAGE: Grand Loft avec Séjour + Cuisine Equipée - Chambre - SDE +WC. 3 Portails (3 accès) - Dépendance. Le tout a été rénové en 2018, chauffage par pompe à chaleur. Terrain de 1546 m².

PLEINE VUE MER POUR CET APPARTEMENT AMENAGE AVEC GOUT, EN PARFAIT ETAT, au 1er étage, ayant : . Entrée (placard), coin cuisine aménagée ouverte/séjour/salon donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau, wc. Place de parking, cave et local à vélo. DPE en cours.

Situé à Bénodet, station balnéaire prisée du Finistère Sud, découvrez ce charmant appartement T1 en duplex de 32 m2 (36m2 au sol), niché dans un environnement calme et verdoyant, avec vue dégagée sur l'anse de Penfoul. Idéalement située dans un cadre naturel recherché, cette adresse bénéficie d'un environnement exceptionnel à quelques pas de l'eau. Les sentiers qui bordent l'anse offrent de magnifiques promenades au fil des saisons, entre végétation préservée, panoramas maritimes et atmosphère paisible. À proximité immédiate, profitez des plages, du port de plaisance, des commerces et de toutes les commodités du centre de Bénodet. Une situation privilégiée qui permet de savourer pleinement la douceur de vivre de cette station balnéaire prisée du littoral finistérien. Il comprend : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse, une agréable loggia offrant une vue dégagée sur l'anse de Penfoul. À l'étage, accessible par un escalier en bois : une chambre en mezzanine, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver. Les plus : exposition lumineuse, vue dégagée sur la nature, ballon d'eau chaude récent, place de parking privative, environnement calme, résidence secondaire idéale, excellent potentiel locatif saisonnier ou annuel. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à Bénodet, cet appartement constitue une belle opportunité dans l'une des stations les plus recherchées de la côte bretonne. Contactez le service négociation de 29 Sud Notaires pour organiser une visite.