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de notaires de maison à vendre à Bénodet 29950

Maison de famille idéalement située à 3kms du centre de Fouesnant et 5kms du centre de Bénodet, et à seulement 3km et 10mn à vélo de la plage de Kerler (Fouesnant). Arrêts de bus à proximité (100m) Implantée sur un grand terrain de 1 905 m², cette maison offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités de rangement et de stockage grâce à ses deux grands carports et ses deux hangars. La maison développe une surface habitable de 141 m², (selon mesurage réalisé par le diagnostiqueur). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable salon séjour à la lumière traversante et possédant une cheminée insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, et un WC indépendant. Une buanderie complète ce niveau et dispose également d'un espace douche avec lavabo. Une terrasse carrelée est accessible par la chambre et le salon. Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine ouverte sur le salon permet d'avoir un espace supplémentaire de détente, de lecture, de salle de jeux, d'atelier de peinture ou bien encore de musique. Cette pièce pourrait également être facilement fermée pour créer une chambre supplémentaire. Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre deux pièces supplémentaires, aujourd'hui servant de stockage. UN GRAND TERRAIN ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain de 1 905 m² et ses nombreux espaces annexes. La propriété dispose de deux carports, un pour 1 voiture et l'autre, attenant à la maison, pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi que de deux hangars (entre 15 et 20m² de surface chacun) permettant un important volume de rangement et de stockage. Un ensemble particulièrement intéressant pour les personnes recherchant de l'espace pour leurs véhicules, du matériel, du bricolage ou simplement de nombreux rangements extérieurs. La maison bénéficie par ailleurs d'un assainissement individuel conforme. Une propriété offrant de beaux volumes intérieurs, un grand terrain et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille à la recherche d'espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement à Bénodet, dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la région ? Cette grande maison à rénover, située à quelques pas des plages et du centre-ville, offre un potentiel énorme pour la création de 4 appartements distincts. Avec une superficie de 200m² qui se répartit actuellement en une maison principale et un appartement déjà existant. Cette maison offre un beau potentiel pour la création de 4 appartements, idéal pour de la location ou du saisonnier, elle est implantée sur un terrain arboré non constructible de plus de 2300m². Le bien est actuellement chauffé par une chaudière fioul fonctionnelle, des travaux comme l'électricité, les huisseries et l'isolation seront à refaire. Contactez nous pour plus d'informations.

Idéalement située sur la très recherchée commune de Bénodet, à seulement 500 mètres des plages, cette agréable maison traditionnelle de 111 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Elle offre une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, w.c. et garage au rdc ; quatre chambres, salle d'eau et w.c. à l'étage. Atelier et garage indépendant. Jardin clos et arboré de 2101 m². - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1320 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 497 000 € dont 3,54% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 023/1598

Située dans un quartier résidentiel recherché à Bénodet, à seulement 300 mètres de la plage, cette belle maison offre un cadre de vie agréable et calme. Sur un terrain clos de 716 m², cette propriété se compose d'un agréable jardin et de nombreuses dépendances pour un confort optimal. Elle offre hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée de 40 m², cuisine, véranda, une chambre, salle de bains, w.c. au rdc ; trois chambres, lingerie, salle d'eau, w.c. à l'étage. Grand cellier-buanderie attenant avec grenier au-dessus. Cave à vin. garage indépendant. Le jardin complètement clos offre un bel espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3020 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 561 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :540 000 € - Réf : 023/1497

BENODET : venez découvrir ce bien à seulement 500m de la plage du Trez, du port, des restaurants et commerces. Située en coeur de ville, cette maison entièrement rénovée en 2024 (travaux réalisés par artisans et maître d'oeuvre) offre un cadre de vie agréable, mêlant charme et fonctionnalité. Édifiée sur trois niveaux et disposant d'un jardin de 190?m², elle propose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec simple vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec rangements, donnant accès à la rue et au jardin. Au 1er étage : une belle pièce de vie traversante de près de 51?m², sur parquet, regroupant cuisine, salon et salle à manger. La cuisine, MOBALPA, entièrement aménagée et équipée, se cache élégamment derrière une verrière avec porte coulissante. L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses 5 fenêtres. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au 2e étage : un palier dessert une grande chambre avec dressing (23?m²), une seconde chambre de 10,40?m² et une salle d'eau avec WC. Le jardin sera prochainement finalisé et un portail sera installé afin de créer une place de stationnement privative. Prestations : Chauffage électrique avec radiateurs neufs,. Fenêtres double vitrage alu avec film anti UV et effet miroir. Volets électriques. Tout à l'égout conforme. Sols, peintures, salles d'eau et cuisine neufs. Ravalement fait 2025. Terrasse carrelée. Toiture nettoyée 2024. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez cette propriété de caractère construite en 1994, au calme d'une impasse, à BENODET, offrant de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort de vie. Dès l'entrée, un hall central distribue harmonieusement les différents espaces de vie, ouverts tout en conservant une certaine intimité. La cuisine aménagée et équipée, tournée vers le jardin, la terrasse et la piscine, constitue un véritable lieu de convivialité. Elle se prolonge par une salle à manger modulable pouvant également accueillir un espace bureau ou détente. Le salon, chaleureux avec sa cheminée à insert, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine ouverte. Une salle de billard complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable comprenant une grande chambre avec accès terrasse, un dressing et une salle d'eau. Une buanderie fait le lien entre le garage et la cuisine. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et une lingerie. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée avec espace détente, ainsi que des dépendances pratiques : chalet en pierre, carport et cave à vin. Un parking bitumé peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant volumes, fonctionnalité et cadre agréable.

BÉNODET - PROCHE PLAGE Maison d'habitation offrant de belles possibilités d'exploitation, idéalement située à Bénodet, à deux pas du front de mer. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Appartement de type T2 indépendant, entièrement rénové, offrant des prestations actuelles et un confort immédiat. Rez-de-chaussée (partie arrière) - Buanderie, chaufferie et WC indépendants, avec accès direct sur cour côté façade arrière. 1er étage en duplex - Appartement en duplex bénéficiant d'une belle terrasse de 40m², parfaitement orientée, idéale pour profiter du cadre bénodetois. Une configuration rare alliant polyvalence et potentiel locatif, dans l'une des adresses les plus recherchées du Finistère Sud.

Propriété composée de 3 logements et possibilité d'en créer 4: Maison avec RDC: Séjour ouvert sur la Cuisine Equipée - Salon - 2 Chambres - SDE + WC.(entrée indépendante) ETAGE: Entrée - Cuisine Equipée - Salon - 2 Chambres - SDE + WC. Maison indépendante avec au RDC 2 Garages de 35 et 25 m² + 2 pièces à aménager. ETAGE: Grand Loft avec Séjour + Cuisine Equipée - Chambre - SDE +WC. 3 Portails (3 accès) - Dépendance. Le tout a été rénové en 2018, chauffage par pompe à chaleur. Terrain de 1546 m².

Nichée dans un cadre verdoyant entre Bénodet et Fouesnant, cette maison néo-bretonne bénéficie d'une belle situation : un grand terrain arboré de près de 2 000 m², le calme de la campagne bretonne, et la mer à moins de dix minutes à pied. La maison offre de solides fondations, assainissement collectif, garage intégré avec buanderie - sur lesquelles vous pourrez bâtir votre projet en toute sérénité. Rez-de-chaussée - Une entrée dessert un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, avec baie vitrée et cheminée. La cuisine bénéficie d'un accès direct au garage. Une chambre avec placard et un WC indépendant complètent ce niveau. Étage mansardé - Un palier distribue 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Imaginez transformer ce bien en résidence principale familiale, en pied-à-terre pour les vacances, ou en projet de rénovation valorisant - le tout dans l'un des secteurs les plus prisés du pays fouesnantais. Ce bien s'adresse aux familles en quête d'espace et de nature, aux amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur cadre de vie, comme aux acquéreurs d'une résidence secondaire à fort caractère breton. Ensemble de la parcelle en zone constructible, facilitant les projets d'extension ou de création d'une seconde maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, rigueur et expertise, notamment dans les projets de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager sereinement votre projet.

BÉNODET - À pied du port, des plages et du coeur de station À seulement 300 mètres du port de plaisance et 400 mètres de la première plage, au coeur de Bénodet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier à l'esprit résolument vacances, où tout se fait à pied. Restaurants, commerces, littoral et animations sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie recherché dans le Finistère sud, apprécié des amoureux de la mer, de la voile, de la thalasso et du casino. Cette maison individuelle construite en 1955 et rénovée dans les années 2000 séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle d'eau avec WC et une belle pièce de vie traversante avec poêle à bois et cuisine ouverte. Les deux baies vitrées en aluminium prolongent l'espace vers une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, propices aux moments de détente. À l'étage, un escalier bois dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit confortable. Sous combles, un espace aménagé accueille une bibliothèque, un coin salon et une chambre supplémentaire, avec une vue dégagée sur le pont et la baie. Côté technique : menuiseries double vitrage, volets PVC, ballon d'eau chaude électrique, toiture ardoises avec crochets inox, électricité en bon état apparent. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le bien offre une capacité d'accueil idéale pour une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif saisonnier performant dans une station très prisée. Les amateurs d'activités nautiques trouveront ici un terrain de jeu idéal : voile, paddle ou longe-côte rythmeront vos journées, notamment du côté de la plage du Coq, réputée pour sa situation à l'entrée de la rivière. Pour des moments plus paisibles, la plage du Trez invite à la détente, aux baignades en douceur et aux instants partagés en famille dans un cadre sécurisé et convivial. Imaginez vos journées rythmées par les marées, les départs en bateau, les balades sur le GR34 ou les pauses en terrasse après la plage. Le matin, profitez du jardin au soleil levant, le soir, partagez des moments conviviaux après une journée en bord de mer. Ce bien s'adresse particulièrement à une clientèle de jeunes actifs, de jeunes retraités ou d'investisseurs en quête d'un pied-à-terre de qualité dans une destination emblématique du Finistère sud. Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec rigueur, écoute et discrétion dans votre projet immobilier. Que ce soit pour une acquisition plaisir ou un investissement stratégique, nous sécurisons chaque étape de votre acquisition. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison idéalement située à Bénodet.

DANS QUARTIER RESIDENTIEL DE LA STATION BALNEAIRE, MAISON à rafraîchir, beau potentiel, ayant : . Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon/cuisine aménagée ouverte, chambre avec salle d'eau, wc. . A l'étage : Mezzanine, trois chambres, salle de bains à terminer, wc. . Garage. Le tout sur un terrain de 598 m².