314 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 700 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
141 m²
Surface terrain
1905 m²
Référence
29152-155
Maison à vendre à Bénodet (29950) dans le Finistère - Réf : 29152-155
Maison de famille idéalement située à 3kms du centre de Fouesnant et 5kms du centre de Bénodet, et à seulement 3km et 10mn à vélo de la plage de Kerler (Fouesnant).
Implantée sur un grand terrain de 1 905 m², cette maison offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités de rangement et de stockage grâce à ses deux grands carports et ses deux hangars. La maison développe une surface habitable de 141 m², (selon mesurage réalisé par le diagnostiqueur).
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable salon séjour à la lumière traversante et possédant une cheminée insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, et un WC indépendant. Une buanderie complète ce niveau et dispose également d'un espace douche avec lavabo. Une terrasse carrelée est accessible par la chambre et le salon.
Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine ouverte sur le salon permet d'avoir un espace supplémentaire de détente, de lecture, de salle de jeux, d'atelier de peinture ou bien encore de musique. Cette pièce pourrait également être facilement fermée pour créer une chambre supplémentaire.
Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre deux pièces supplémentaires, aujourd'hui servant de stockage.
UN GRAND TERRAIN ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain de 1 905 m² et ses nombreux espaces annexes.
La propriété dispose de deux carports, un pour 1 voiture et l'autre, attenant à la maison, pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi que de deux hangars (entre 15 et 20m² de surface chacun) permettant un important volume de rangement et de stockage.
Un ensemble particulièrement intéressant pour les personnes recherchant de l'espace pour leurs véhicules, du matériel, du bricolage ou simplement de nombreux rangements extérieurs.
La maison bénéficie par ailleurs d'un assainissement individuel conforme.
Une propriété offrant de beaux volumes intérieurs, un grand terrain et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille à la recherche d'espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 3 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 440 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr