Maison a vendre Bénodet 29950 Finistère 29 141 m2 5 pièces 329700 euros 29152-155 001

Achat - Maison Bénodet 29950

329 700 € 314 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 700 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

329 700 €

314 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 700 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

141 m²

Surface terrain

1905 m²

Référence

29152-155

Maison à vendre à Bénodet (29950) dans le Finistère - Réf : 29152-155

Maison de famille idéalement située à 3kms du centre de Fouesnant et 5kms du centre de Bénodet, et à seulement 3km et 10mn à vélo de la plage de Kerler (Fouesnant). Implantée sur un grand terrain de 1 905 m², cette maison offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités de rangement et de stockage grâce à ses deux grands carports et ses deux hangars. La maison développe une surface habitable de 141 m², (selon mesurage réalisé par le diagnostiqueur). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable salon séjour à la lumière traversante et possédant une cheminée insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, et un WC indépendant. Une buanderie complète ce niveau et dispose également d'un espace douche avec lavabo. Une terrasse carrelée est accessible par la chambre et le salon. Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine ouverte sur le salon permet d'avoir un espace supplémentaire de détente, de lecture, de salle de jeux, d'atelier de peinture ou bien encore de musique. Cette pièce pourrait également être facilement fermée pour créer une chambre supplémentaire. Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre deux pièces supplémentaires, aujourd'hui servant de stockage. UN GRAND TERRAIN ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain de 1 905 m² et ses nombreux espaces annexes. La propriété dispose de deux carports, un pour 1 voiture et l'autre, attenant à la maison, pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi que de deux hangars (entre 15 et 20m² de surface chacun) permettant un important volume de rangement et de stockage. Un ensemble particulièrement intéressant pour les personnes recherchant de l'espace pour leurs véhicules, du matériel, du bricolage ou simplement de nombreux rangements extérieurs. La maison bénéficie par ailleurs d'un assainissement individuel conforme. Une propriété offrant de beaux volumes intérieurs, un grand terrain et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille à la recherche d'espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 222 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE
Logo de SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

337 route de Bénodet
BP 22013
29000 Quimper

SIRET83417120900010

TVA intracommunautaireFR66834171209

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