18 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

SAINTE-MARINE – Maison contemporaine de 185 m² à proximité du port Située dans un environnement résidentiel et très calme, à proximité du port, des commerces et des plages de Sainte-Marine, cette maison contemporaine construite en 2007 par LENNON-LEBERRE-JONCOUR, et agrandie en 2014, bénéficie d'une construction de qualité et de beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 185 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée de 9m², un séjour avec cheminée avec sa salle à manger (41m² les 2), une cuisine aménagée et équipée (15m²) avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace comprenant un bureau et un petit salon, pouvant être réaménagé selon les besoins, notamment pour envisager une vie de plain-pied. Une salle d'eau "retour de plage" , un WC séparé et un garage de 33.11 m² complètent ce niveau. Toutes les pièces du rez de chaussée possèdent des baies vitrée ouvertes sur la terrasse et le jardin exposés sud. À l'étage, l'espace nuit sur parquet massif et dalle béton, se compose de cinq chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Édifiée sur une parcelle d'environ 736 m², la propriété dispose d'un jardin engazonné et arboré, d'une terrasse exposée sud et d'un chalet de jardin de 6 m². Côté technique, la maison est chauffée par chauffage électrique, au sol en RDC (250€ de consommation électrique mensuelle lissée sur 12 mois) et convecteurs à l'étage, les volets sont électriques, ainsi que la porte de garage qui est motorisée. Une cuve de récupération d'eau est enterrée dans le jardin. Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes du coeur de Sainte-Marine.

Maison de famille idéalement située à 3kms du centre de Fouesnant et 5kms du centre de Bénodet, et à seulement 3km et 10mn à vélo de la plage de Kerler (Fouesnant). Arrêts de bus à proximité (100m) Implantée sur un grand terrain de 1 905 m², cette maison offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités de rangement et de stockage grâce à ses deux grands carports et ses deux hangars. La maison développe une surface habitable de 141 m², (selon mesurage réalisé par le diagnostiqueur). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable salon séjour à la lumière traversante et possédant une cheminée insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, et un WC indépendant. Une buanderie complète ce niveau et dispose également d'un espace douche avec lavabo. Une terrasse carrelée est accessible par la chambre et le salon. Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine ouverte sur le salon permet d'avoir un espace supplémentaire de détente, de lecture, de salle de jeux, d'atelier de peinture ou bien encore de musique. Cette pièce pourrait également être facilement fermée pour créer une chambre supplémentaire. Le deuxième étage, aménagé sous combles, offre deux pièces supplémentaires, aujourd'hui servant de stockage. UN GRAND TERRAIN ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain de 1 905 m² et ses nombreux espaces annexes. La propriété dispose de deux carports, un pour 1 voiture et l'autre, attenant à la maison, pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi que de deux hangars (entre 15 et 20m² de surface chacun) permettant un important volume de rangement et de stockage. Un ensemble particulièrement intéressant pour les personnes recherchant de l'espace pour leurs véhicules, du matériel, du bricolage ou simplement de nombreux rangements extérieurs. La maison bénéficie par ailleurs d'un assainissement individuel conforme. Une propriété offrant de beaux volumes intérieurs, un grand terrain et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille à la recherche d'espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

EXCLUSIVITÉ – ÉTUDE NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER Située à Pleuven, cette maison d'environ 100 m² habitables est édifiée sur un ensemble de trois parcelles représentant une superficie totale de 1 075 m². La propriété se compose d'un bâtiment principal associant une partie ancienne en pierre datant d'environ 1900 et une extension en parpaing réalisée dans les années 1940. L'intérieur, actuellement entièrement mis à nu, offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Une rénovation complète est à prévoir, à l'exception de la toiture récemment refaite en ardoises avec crochets inox. Au rez-de-chaussée, les sols sont constitués pour partie d'une dalle béton et pour partie de terre battue. À l'étage, ils sont composés pour moitié d'une dalle béton et pour moitié d'un plancher bois. À l'entrée sud-est de la propriété se trouvent également des dépendances inscrites au cadastre, d'environ 20 m x 5 m (2 pièces), à rénover et offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. La maison ne dispose actuellement ni d'installation électrique ni d'installation d'eau intérieure. Un compteur d'eau est présent sur le terrain. La maison est reliée au Tout à L'égout (contrôle assainissement en cours).En revanche, l'acquéreur devra prévoir la viabilisation en électricité avec la mise en place d'un compteur électrique. Un puits est également présent sur la propriété. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation complète, bénéficiant d'un terrain de belle superficie, de dépendances et du charme d'une construction ancienne en pierre.

Exclusivité Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper Propriété familiale d'exception à Beg Meil - Fouesnant. Située à proximité des plages du Cap Coz (2kms) et de Beg Meil (1.5km), stations balnéaires réputées pour leur charme authentique et leurs plages préservées. Édifiée en 1970 sur un vaste terrain paysager de 4 000m², la maison développe 255 m² habitables, entièrement repensés, rénovés et modernisés avec goût en 2020 par artisans et maître d'oeuvre: Piscine, extension, redistribution des espaces, décoration soignée et équipements récents. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec rangements, Une suite parentale de 35m² avec dressing et salle d'eau privative (avec WC),Un vaste salon de réception de 36m² agrémenté d'un poêle à granulés, Un 2e salon télévision de 14m² est attenant au 1er salon. Une cuisine indépendante de 34m² aménagée et équipée avec arrière-cuisine, Un bureau, 1 chambres supplémentaire, un WC indépendant, une buanderie-chaufferie et une entrée de service. À l'étage : Un couloir dessert 6 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau commune et un WC séparé. Les extérieurs : Le jardin, soigneusement paysager, offre un cadre de détente exceptionnel : Une piscine couverte (volet rigide) et chauffée (PAC) installée en 2023 de 8 x 5 mètres (filtration au chlore). Un carport sur dalle béton pour 2 véhicules, complété par un parking pouvant accueillir environ 6 voitures, Un chalet de jardin, Une allée bitumée et de vastes espaces arborés. Atouts complémentaires : Elle a bénéficié de 2 extensions en 2020 (Cuisine et chambre + entrée de service) Le chauffage par PAC, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaits lors des travaux. Outre ses généreux volumes et son confort, la propriété présente un potentiel rare d'évolution : possibilité d'extension ou détachement d'une parcelle constructible. Un bien unique sur le marché, pensé pour accueillir une grande famille ou pour devenir une résidence secondaire de prestige, à deux pas des plus belles plages du Finistère sud.

Maison de caractère avec vue mer, construite en 1954 et agrandie en 2006, offrant une agréable vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et organisée en espace salon et salle à manger. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse exposée sud avec vue mer, ainsi que sur une véranda tournée vers l'océan, idéale pour profiter du panorama en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un coin repas. Le rez-de-chaussée propose une partie nuit composée d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau. La mer s'invite déjà à ce niveau, apportant une atmosphère unique au quotidien. À l'étage, les volumes et la luminosité se poursuivent avec plusieurs espaces bénéficiant d'une vue mer remarquable. Un grand bureau (pouvant faire office de chambre) s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée. Un espace salon ouvert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Implantée sur un terrain généreux de 2 848 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un jardin d'agrément autour de la maison, une terrasse, un verger, et un espace de stationnement goudronné. Un garage avec espace buanderie et accès au vide sanitaire vient compléter l'ensemble. Deux abris de jardin, dont un attenant à la maison, apportent des solutions de rangement appréciables. Prestations complémentaires : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, assainissement individuel.

EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER. Maison familiale, construite sur deux niveaux en 1979, située à Ergué-Gabéric (29500), sur les hauteurs, et offrant une vue dégagée sur la rivière, le Jet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon (42 m2 au total), doté d'une cheminée insert bois et de grandes baies vitrées donnant accès à la véranda et à une terrasse de 45 m2 environ ensoleillée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres toutes avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de toilettes avec double vasque, bidet et WC. Le terrain, en pente, permet un accès à un sous-sol semi-enterré (88 m2 environ) comprenant garage, buanderie, chaufferie et cave à vin, ainsi qu'un studio indépendant de 35 m2 environ situé sous la terrasse, et une pièce de rangement pour les outils de jardin. Le sous sol peut contenir jusqu'à 2 véhicules, et environ 3 véhicules peuvent stationner dans le jardin. Équipements et techniques : - Surface : 152m² (selon informations diagnostiqueur) - Toiture : ardoise naturelle avec crochets galvanisés et inox. - Isolation : grenier isolé avec projection de ouate de cellulose. - Menuiseries : PVC double vitrage. - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée (sauf une fenêtre côté rue) ; manuels à l'étage. - Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) installée en 2023 et ballon électrique 300 L. - Cheminée insert bois dans le séjour. - Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout (contrôle assainissement avant vente à prévoir ; possible installation d'une pompe de relevage pour les eaux du sous-sol). - Sous-sol : dalle béton, pas de vide sanitaire. - Fibre optique disponible.

Maison de 139m² habitable et 155m² de surface totale, sur 3 355m² de terrain, située à 1km du centre de Fouesnant et à 4km des premières plages. Cette maison qui à toujours eu pour destination un pied à terre. Elle a débuté sa construction en 1950 et a bénéficié de plusieurs extensions jusque dans les années 1990. Elle nécessiterai aujourd'hui un rafraîchissement global afin de la rendre plus confortable. Elle pourrait également être divisée afin de créer des logements distincts car elle possède plusieurs entrées et la configuration de la maison et du jardin le permettrai. Détail des constructions : Partie Numéro 1 : 50m2 Construction de 1998/1990, en toit double pente orienté Ouest, comprenant : pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant sur une terrasse à l'Ouest, une salle de bain avec simple vasque et WC. A l'étage, couloir en mezzanine desservant deux pièces à usage de chambre (3m2 habitable et 8.18m2 au sol). Partie Numéro 2 : 50m2 Partie ancienne sur parquet, années 1950, en toit double pente, orienté Ouest, comprenant : entrée par loggia, pièce de vie avec coin cuisine, chambre. Cette partie est communicante par l'intérieur avec les parties 1 et 3. Partie Numéro 3 : 35m2 Partie plus récente sur carrelage, années 1998/1990, en toit mono-pente orienté Est, comprenant : salon avec poêle à bois et baie vitrée sur le jardin à l'Est, une salle d'eau avec simple vasque et WC, une pièce de passage avec une porte donnant sur l'extérieur, et des escaliers permettant d'accéder à la partie 4. Partie Numéro 4 : 20m Partie ancienne sur toit mono-pente, orientée Sud, comprenant : chambre avec lavabo et dernière pièce à usage de buanderie et contenant le disjoncteur EDF et une porte donnant sur le jardin à l'Ouest. Partie Numéro 5 : Garage et appentis Détail des travaux de rénovation à prévoir : - une révision de toiture ; - une vérification de la structure pour vérifier d'éventuelles fissures du fait de la présence de traces d'humidité et d'infiltration au sein de la maison ; - un ravalement et une isolation ; - un changement des fenêtres et volets ; - une remise aux normes de l'électricité, du chauffage et de la plomberie ; - un réagencement des pièces, soit pour une seule maisons ou bien 2 maisons pour un objectif de location. - une décoration intérieure - un drainage autour de la maison s'il n'existe pas autour de la maison pour éviter des infiltrations ; - un entretien du jardin.

BENODET : venez découvrir ce bien à seulement 500m de la plage du Trez, du port, des restaurants et commerces. Située en coeur de ville, cette maison entièrement rénovée en 2024 (travaux réalisés par artisans et maître d'oeuvre) offre un cadre de vie agréable, mêlant charme et fonctionnalité. Édifiée sur trois niveaux et disposant d'un jardin de 190?m², elle propose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec simple vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec rangements, donnant accès à la rue et au jardin. Au 1er étage : une belle pièce de vie traversante de près de 51?m², sur parquet, regroupant cuisine, salon et salle à manger. La cuisine, MOBALPA, entièrement aménagée et équipée, se cache élégamment derrière une verrière avec porte coulissante. L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses 5 fenêtres. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au 2e étage : un palier dessert une grande chambre avec dressing (23?m²), une seconde chambre de 10,40?m² et une salle d'eau avec WC. Le jardin sera prochainement finalisé et un portail sera installé afin de créer une place de stationnement privative. Prestations : Chauffage électrique avec radiateurs neufs,. Fenêtres double vitrage alu avec film anti UV et effet miroir. Volets électriques. Tout à l'égout conforme. Sols, peintures, salles d'eau et cuisine neufs. Ravalement fait 2025. Terrasse carrelée. Toiture nettoyée 2024. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain – Plogonnec Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1980 offre une surface habitable d'environ 130 m², implantée sur un grand terrain de plus de 18 000 m², vallonné et arboré. Disposition intérieure : La maison est édifiée sur un sous-sol total de 75 m², comprenant un garage avec porte motorisée, accessible à la fois depuis l'extérieur et directement depuis l'intérieur de l'habitation. Ce niveau permet de stationner deux véhicules et offre un bel espace de stockage ou de bricolage. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement sur une cuisine semi-ouverte de 20 m² aménagée et équipée d'un poêle à bois de style piano ancien qui contribue efficacement au chauffage de l'ensemble de la maison, et qui sert également de plaque de cuisson si besoin. La cuisine communique avec le séjour de 39 m², lumineux grâce à ses 3 portes fenêtres ouvrant sur la terrasse exposée au sud. Un couloir dessert également : un WC indépendant, un bureau de 8,24 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que l'accès au sous-sol. À l'étage, un grand palier ouvert d'environ 9 m² (palier et couloir) distribue : une salle de bains de 6,60 m² avec baignoire et double vasque, un WC séparé, quatre chambres : une chambre de 11 m² exposée nord, une chambre centrale de 11 m², une chambre de 10,50 m², et une chambre de 8,88 m² exposée sud-ouest. Les planchers entre le rez-de-chaussée et l'étage sont en béton, assurant une bonne isolation phonique. Équipements et prestations : Chauffage par pompe à chaleur installée en 2022 Ballon d'eau chaude électrique (2022) Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels Toiture en ardoise, crochets inox. Assainissement individuel conforme, avec fosse et filtre à sable mis aux normes Extérieurs : L'accès à la maison se fait par une allée bitumée. Les stationnements sont nombreux : 4 places extérieures et 2 places en sous-sol. Un carport en bois à l'entrée du terrain, de 21.75m², peut accueillir un bateau ou un camping-car. Le terrain, d'une superficie d'environ 18 288 m², propose : une grande partie en pelouse, un verger, une partie prés clôturé avec 3 biquettes naines (qui peuvent rester si les acquéreurs le souhaitent), un poulailler, une carrière pour chevaux, et un abri de jardin, un ensemble vallonné, idéal pour les amoureux de nature, de chevaux ou de grands espaces.

EXCLUSIVITÉ – Étude NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER Maison traditionnelle implantée sur un terrain de 760 m², située à la campagne, à 2 km du bourg et à 1 km de la plage du Cap Coz. Elle se trouve dans un environnement calme, à proximité des chemins de promenade menant aux plages et au centre-ville. Construite en 1976, cette maison développe environ 140 m² habitables. Elle est édifiée sur une cave de 24 m² avec vide sanitaire. REZ DE CHAUSSEE : entrée desservant un séjour traversant Est-Ouest avec cheminée équipée d'un insert bois (insert à remplacer), cuisine séparée, couloir menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. ETAGE : mezzanine ouverte sur l'entrée, une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, une chambre exposée sud, ainsi qu'un espace lingerie donnant accès à deux pièces actuellement utilisées comme bureau et rangement. SOUS-SOL : cave de 24 m² accessible par l'extérieur, comprenant une cave à vin, la chaudière fioul et les arrivées d'eau pour la machine à laver. Elle permet également l'accès au vide sanitaire situé sous l'ensemble de la maison, ce qui facilite le passage de tuyaux en cas de travaux.. LE JARDIN est plat et bien plantée avec des zones d'ombre et deux terrasses EST et OUEST. La maison est saine et bien entretenue. Son emplacement au calme et proche de tout est un véritable atout. Des travaux de modernisation, ainsi que des améliorations portant notamment sur l'électricité, les menuiseries et la performance énergétique, permettront de l'adapter aux standards de confort actuels et d'en valoriser tout le potentiel. Elle est connectée au tout à l'égout (CONFORME). L'accès à la propriété s'effectue par un chemin en indivision desservant trois parcelles.

EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper. À environ 150 mètres de la plage de Kerleven, ce studio de 24.46 m² loi Carrez, entièrement rénové et réagencé, est l'endroit parfait pour profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre de La Forêt-Fouesnant. Idéal pour investissement locatif ou bien pied à terre. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence construite en 1991, très bien entretenue, il se compose d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Trois ouvertures (deux fenêtres + porte-fenêtre) apportent une belle luminosité naturelle. Un emplacement de stationnement privatif (~30 m²), bitumé, privé, grillagé et accessible via portail coulissant, complète ce bien pratique et facile à vivre. Environnement & atouts : La plage de Kerleven, longue d'un kilomètre, est une plage de sable fin, abritée des vents et surveillée en saison. Port-la-Forêt est à proximité. Idéal pour des balades le long des pontons ou un moment en bord de mer. Commerces & restauration à portée de main Vous ne manquerez de rien pour vos sorties gourmandes ou vos courses quotidiennes grâce à des restaurants et épiceries dans un rayon de 2km.

Cette demeure contenant 2 maisons liées et construites à des époques différentes est situé dans la campagne vallonée de PLOGONNEC. à 2.2kms du centre et à 8 kms de la plage du Ris et de Douarnenez. Quimper est à 15kms. Ce fût tout d'abord une ferme agricole, puis une des premières fermes auberge, et crêperie du Finistère. Elle est édifiée sur une parcelle d'une contenance totale de 4 106 m², située en zone agricole. et qui est décomposée en plusieurs espaces différents : Potager, verger, prairie, parking, et jardin paysager. Deux garages et un petit hangar (33m²) complètent ces prestations. IDEAL pour grande maison de famille, ou Habitation + investissement locatif ou activité de restauration, ou encore chambres d'hôtes... Bâtiment principale (partie SUD - 1927) : Construction en pierre apparentes, sous toiture ardoises naturelles (réfection en 2015 avec crochets inox). Isolation des combles réalisée en ouate de cellulose. Surface habitable : 142 m² environ, élevée sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée (56,50 m² env.) : entrée, cuisine-salle à manger, chambre (ou salon), salle d'eau, débarras. • 1er étage (55 m² env.): palier desservant 1 bureau et 2 chambres, dont une grande chambre avec salle d'eau privée, une autre salle d'eau. • 2ème étage (30.50 m² env.): palier, deux chambres avec lavabos et 1 salle d'eau. Menuiseries EN PVC double vitrage et certaines fenêtres sont en simple vitrage bois (côté Nord). Garage attenant Sud : 17,5 m². Terrasse couverte avec ossature en bois + bac acier en toiture, sur dalle béton, et attenant à la maison côté sud ouest. Bâtiment exposé Est-Ouest (partie Nord - ancienne salle de réception – 1943) : Construction en pierre. Surface totale : environ 200 m², répartie comme suit : • Rez-de-chaussée (143 m² env.) : deux salles de réception et ancien bar conservé, grande cheminée, sanitaires. • Étage (50 m² env.) : couloir, 4 chambres, chacune avec salle d'eau privée, 2 WC. • Appentis couvert au nord, dans le prolongement de la maison, avec cheminée servant de barbecue extérieur Toiture en partie fibrociment amianté, côté Ouest. Et ardoises côté Est. Garage Nord-Ouest attenant : 13 m². La chaufferie ainsi que l'ancienne cuisine professionnelle font le lien intérieur entre ces 2 bâtiments. Hangar indépendant : Construction en bac acier, sur soubassement parpaings. Sol en terre battue avec dalle partielle Surface : 33 m². Caractéristiques techniques • Chauffage central commun par chaudière fioul (remplacée en 2014) • Grande cheminée dans la partie auberge • Isolation des combles réalisée dans partie de 1927. • Assainissement Non conforme à refaire : Deux fosses qui ne sont plus aux normes actuelles. • Bien situé en zone agricole. Surface habitable totale estimée : 340 m² environ Surfaces annexes (2 garages + hangar) : environ 63 m²