Maison a vendre Bénodet 29950 Finistère 29 149 m2 9 pièces 597000 euros 023/1497 001

Achat - Maison Bénodet 29950

597 000 € 577 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 3.47% à la charge de l'acquéreur

597 000 €

577 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 3.47% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

4

Surface habitable

149 m²

Surface terrain

716 m²

Référence

023/1497

Maison à vendre à Bénodet (29950) dans le Finistère - Réf : 023/1497

Située dans un quartier résidentiel recherché à Bénodet, à seulement 300 mètres de la plage, cette belle maison offre un cadre de vie agréable et calme. Sur un terrain clos de 716 m², cette propriété se compose d'un agréable jardin et de nombreuses dépendances pour un confort optimal. Elle offre hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée de 40 m², cuisine, véranda, une chambre, salle de bains, w.c. au rdc ; trois chambres, lingerie, salle d'eau, w.c. à l'étage. Grand cellier-buanderie attenant avec grenier au-dessus. Cave à vin. garage indépendant. Le jardin complètement clos offre un bel espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3020 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 597 000 € dont 3,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :577 000 € - Réf : 023/1497
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 215 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL CLM NOTAIRES BIGOUDENES
Logo de SELARL CLM NOTAIRES BIGOUDENES

Contacter l'office notarial
SELARL CLM NOTAIRES BIGOUDENES

5 place de la République
BP 54109
29120 Pont-l'Abbé
Votre contact : SELARL CLM NOTAIRES BIGOUDENES

SIRET89486559100016

TVA intracommunautaireFR50894865591

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension