Maison a vendre Bénodet 29950 Finistère 29 149 m2 9 pièces 561600 euros 023/1497 001

Achat - Maison Bénodet 29950

561 600 €540 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

561 600 €

540 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

4

Surface habitable

149 m²

Surface terrain

716 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

2

Référence

023/1497

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Bénodet (29950) dans le Finistère - Réf : 023/1497

Située dans un quartier résidentiel recherché à Bénodet, à seulement 300 mètres de la plage, cette belle maison offre un cadre de vie agréable et calme. Sur un terrain clos de 716 m², cette propriété se compose d'un agréable jardin et de nombreuses dépendances pour un confort optimal. Elle offre hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée de 40 m², cuisine, véranda, une chambre, salle de bains, w.c. au rdc ; trois chambres, lingerie, salle d'eau, w.c. à l'étage. Grand cellier-buanderie attenant avec grenier au-dessus. Cave à vin. garage indépendant. Le jardin complètement clos offre un bel espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180 à 3020 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 561 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :540 000 € - Réf : 023/1497
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 215 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5 place de la République
BP 54109
29120 Pont-l'Abbé

SIRET894 865 591 00016

TVA intracommunautaireFR50 894 865 591

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