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de notaires de maison à vendre en Bretagne

ROUDOUALLEC (Morbihan) – Maison familiale de 138 m² avec jardin et dépendances Située en plein coeur du bourg de Roudouallec, cette maison familiale d'environ 138 m² offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie pratique à proximité des commodités. L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrale de 636 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'une agréable vue sur le jardin. Un garage attenant et un atelier offrent de précieux espaces de rangement ou de bricolage. Le premier étage se compose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer des chambres d'amis, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au deuxième étage, un grenier sur dalle béton constitue un vaste espace de stockage et présente un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une classe énergétique B, gage de confort et de performance énergétique. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un logement économe en énergie.

Maison d'environ 89 m², construite en 2000 sur un terrain d'environ 635 m² à quelques minutes à pied de la plage des Blancs Sablons. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux de 30 m². Un accès direct à une véranda avec une piscine de 8 x 4. Un garage avec une douche. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Amor (22) Située à proximité du bourg et avec un accès rapide aux grands axes, maison comprenant : - Au sous-sol : garage, chaufferie. - Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger-salon avec poêle, bureau avec placards, WC avec lave-mains. - À l'étage : palier desservant quatre chambres dont deux avec dressing et une avec placards, salle de bains et douches avec WC. Carport attenant. Terrasse. Terrain de plus de 1700 m².

GUILERS - COUP DE COEUR - Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine passive de 2018, où qualité de vie, lumière et esprit nature se conjuguent à merveille. Vous recherchez une maison familiale différente, confortable, lumineuse et économe en énergie ? Ne vous contentez pas de la découvrir en photos... venez ressentir le charme des lieux. Une visite pourrait bien être le début d'un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, le charme opère. Ici, chaque espace a été pensé avec soin pour créer une véritable bulle de quiétude, dans un environnement privilégié où intérieur et extérieur ne font qu'un. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée sur mesure ouverte sur le séjour et le salon. De grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin exposés plein sud, sans aucun vis-à-vis : un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours de plain-pied, la maison propose une chambre avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un cellier/buanderie parfaitement aménagé et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, de toilettes indépendants et d'une grande mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement et pouvant facilement être transformée en cinquième chambre selon vos besoins. Côté pratique, cette maison réserve également de très beaux volumes avec un garage de 38 m² et un atelier de 50 m², offrant un espace généreux pour stationner, bricoler, stocker . À l'avant, carport et cour permettent de stationner plusieurs véhicules. PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT Maison passive construite en 2018 Ballon thermodynamique Huisseries triple vitrage Internorm VMC double flux Poêle mixte Prise pour recharge de véhicule électrique Écran de cinéma intégré dans l'espace salon Jacuzzi 4/5 places intégré à la terrasse Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie Une maison rare, chaleureuse et résolument tournée vers le confort et la qualité de vie. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, avec des prestations de qualité, des volumes généreux et un extérieur plein sud qui invite à la détente.

GUIGNEN / MAISON SUR SOUS-SOL / 77M² Située à proximité immédiate du centre-bourg de Guignen et de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus, centre commercial Leclerc), cette maison d'environ 77 m² comprend : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. - Au sous-sol complet : un garage, une cave et un espace atelier. Cette maison , édifiée sur une parcelle arborée d'environ 590 m², nécessite une rénovation complète (isolation, système de chauffage, installation électrique, menuiseries et travaux de modernisation). Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Séné, cette belle maison exposée sud-ouest bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale du Poulfanc et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, donnant accès directement au garage, comprenant un espace buanderie. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie de 99m² habitables, 109 m2 au sol + un garage de 20 m2 soit un total de 129 m² utiles Le tout est édifié sur un grand jardin arboré et sécurisé par un portail, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Quartier paisible Exposition idéale Sud-Ouest Vie de plain-pied Proximité commerces, écoles et accès rapide à Vannes Une maison idéale pour une famille. Contactez-nous pour une visite !

À Billiers, charmante commune littorale du Morbihan, découvrez cette maison aux multiples possibilités, particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de beaux volumes, une chambre au rez-de-chaussée, de nombreuses annexes et surtout un environnement naturel préservé, à proximité du bourg et du littoral. Le RDC se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre disposant d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant. A l'étage un palier pouvant accueillir un espace bureau, trois chambres et une salle de bains avec WC. En annexes un garage aménagé avec de nombreuses possibilité de rangement, une terrasse et un sous-sol complet véritable espace supplémentaire pour le stockage, le bricolage, les équipements de loisirs ou les besoins d'une famille.

CARENTOIR COEUR DE BOURG - UN BIEN UNIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITES ! Vous recherchez un bien de caractère, idéalement situé, avec du potentiel pour un projet professionnel, familial ou locatif ? Cette propriété est faite pour vous ! Située en plein centre de Carentoir, cette ancienne maison de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une configuration rare offrant une multitude de possibilités : commerce, profession libérale, habitation, résidence familiale ou création de plusieurs logements. Des le rez de chaussée, vous disposez d'une partie professionnelle immédiatement exploitable, parfaite pour un commerce ou une profession libérale telle qu un cabinet infirmier ou autres. Elle comprend deux bureaux, une entrée indépendante, une salle d'eau avec WC et un couloir. Dans la continuité, découvrez un espace habitation particulièrement intéressant avec un ancien studio, composé d'une grande pièce et d'une pièce avec sanitaires. Vous trouverez également une pièce de vie avec cuisine, une véranda, un WC ainsi qu une petite pièce complémentaire. Le premier étage dévoile de beaux volumes et un véritable potentiel familial : un dégagement dessert une agréable pièce de vie avec cheminée prolongée par une très belle véranda ainsi que cinq chambres et une salle d'eau avec WC. Et ce n 'est pas tout ! Le deuxième étage propose un magnifique grenier, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de travail, logement indépendant ou espace de loisirs La propriété bénéficie également d'un sous-sol de belle surface, comprenant notamment une cave et une chaufferie . Un espace particulièrement appréciable pour le stockage, l'atelier, les équipements techniques ou simplement pour disposer d'un volume supplémentaire . A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 321m2, véritable atout en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou créer un agréable espace paysager. UN BIEN A FORT POTENTIEL ! La configuration de cette maison permet d'envisager la création de plusieurs logements, tout en conservant une partie professionnelle ou commerciale. Un excellent potentiel pour un projet de résidence principale avec activité de location ou de valorisation patrimoniale. LES +++ : * emplacement exceptionnel en plein centre de Carentoir * local professionnel avec entrée indépendante * possibilité de commerce ou profession libérale * 5 chambres * deux belles vérandas * cheminée * ancien studio * très beau grenier aménageable * jardin de 321m2 * possibilité de créer plusieurs logements * un potentiel exceptionnel à exploiter ! Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et surtout une incroyable liberté de projet.

Centre bourg, et à proximité directe de toutes les commodités; maison typique en pierres de 3 pièces principales. En bon état général; elle propose: salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée; terrasse. et, à l'étage: 2 chambres, salle de bains/wc. Le tout sur une parcelle d'environ 81 m². A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Located in the town center, right next to all amenities, this is a typical stone house with three main rooms. In good overall condition, it features a living/dining room with a fireplace, a fitted kitchen, and a terrace; upstairs, there are two bedrooms and a bathroom with a toilet. Set on a plot of approximately 81 m². Well worth a visit... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Maison à Vendre à Miniac-Morvan (35540) en Ille-et-Vilaine (35) Situé sur le secteur de Miniac-Morvan, cette maison de 114m² comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, couloir, wc, salon, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, bureau avec placard, salle d'eau. A l'étage : palier, dressing, wc, salle de bains, trois chambres. Un jardin clos et arboré, un garage. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Miniac-Morvan

Réf. 3779 : AUDIERNE, Proche Centre-Ville, Maison offrant cuisine, salon, séjour, 5 chambres dont une au RDC. Grenier aménageable. Cave (sous-partie). Jardin. Le tout sur 350 m² environ. PRIX : 224.030 € dont 9.030 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4330 à 5920 € (base ?)

LAMBALLE ARMOR, Maison d'habitation - VUE MER, beau panorama sur la campagne et la mer, maison en pierres et parpaings sous ardoises comprenant : - au sous-sol : garage avec coin atelier, dégagement, buanderie-chaufferie, cave. - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salle d'eau avec placard, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, bureau, chambre, séjour-salon avec cheminée donnant accès au balcon et terrasse, grande véranda Est (33 m²) au dos de la maison. - au 1er étage : palier desservant quatre chambres avec placards, salle de bains, wc et deux greniers. Sous la terrasse se trouve une grande remise ou atelier. Très grand jardin arboré avec une serre. Beau potentiel ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3163 à 4279 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 570 900 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 025/2642