5 Annonces immobilières

de notaires de vente interactive de maison en Bretagne

VENTE AUX ENCHERES - LOCTUDY – Vaste demeure bourgeoise à rénover, proche du bourg et des plages Édifiée entre la fin du XIXᵉ et le début du XXᵉ siècle, cette vaste demeure bourgeoise de près de 150 m² bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité du bourg et à seulement 5 minutes à vélo des plages de Lodonnec, Langoz et Kervilzic. Elle n’attend plus qu’une belle rénovation pour revivre pleinement et retrouver tout son cachet. L’entrée donne d’emblée le ton, avec ses authentiques pavés de granit. Elle dessert à gauche une cuisine, à droite un séjour, tous deux dotés d’une cheminée alliant magnifiquement pierre et bois. La visite se poursuit au premier étage, sur parquet. Un palier distribue un bureau en son centre, une salle d’eau avec W.C attenants, et de part et d’autre une chambre, chacune avec sa cheminée en granit. Le second étage reprend la même distribution et profite pleinement de l’exposition Sud de la maison. Attenante à cette première bâtisse, une extension en pierre d’environ 50 m² comprend une grande pièce dotée d’une cheminée plus grande et plus majestueuse encore, une chambre, une salle d’eau et des W.C. A l'extérieur, un jardin à reprendre en main, dont on devine qu’il fut délicatement arboré et aménagé, laisse encore apercevoir ici un muret en pierre, là un figuier. Parquets, encadrements en pierre de taille et volets en bois apportent un charme authentique et un vrai potentiel à ce bien rare sur la commune. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Les visites se réservent directement sur le site 36h-immo après inscription gratuite. Tous renseignements complémentaires disponibles sur le site 36h-immo.

Chalet à vendre- Sulniac- À seulement quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez ce superbe chalet contemporain construit en 2022, situé au sein d’un agréable Parc Résidentiel de Loisirs. Implanté sur une parcelle privative de 418 m², ce chalet offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif. D’une conception moderne et soignée, le bien est vendu entièrement meublé et décoré avec beaucoup de goût. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu’à poser ses valises ! Le chalet se compose notamment de : * Un salon-séjour lumineux et convivial * Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie * Trois chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités * Une salle d’eau * Une pièce dédiée au bien-être avec jacuzzi Ce chalet présente également un excellent potentiel locatif. Il peut être exploité en location saisonnière à la semaine, mais également dans le cadre d’une occupation à l’année, le Parc Résidentiel de Loisirs accueillant déjà des résidents permanents. Vous pouvez réaliser environ 20 000 € de chiffre d’affaires locatif annuel, soit une rentabilité locative brute annoncée d’environ 9 %. Un véritable atout pour un acquéreur recherchant à la fois un placement patrimonial, un revenu complémentaire et un pied-à-terre dans le Morbihan.

Maison à vendre à Roudouallec (56) dans le bourg avec un jardin et un garage, offrant un beau potentiel après travaux. Située dans la rue principale de Roudouallec, cette maison mitoyenne d’un côté développe environ 92 m² de surface habitable sur un terrain de 396 m². Elle conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de résidence principale, à une famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée donnant sur une cuisine ouverte, prolongée par un séjour-salon baigné de lumière équipé d’un poêle à bois. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un accès aux combles non aménageables. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 396 m², comprenant notamment un garage ainsi qu’un appentis, idéal pour le rangement ou le stockage du matériel de jardin. La maison a déjà fait l’objet de premiers travaux de rénovation, notamment avec la présence d’huisseries en PVC, mais des travaux restent à prévoir afin de révéler tout son potentiel, notamment en matière d’aménagement intérieur. Le DPE est classé D, un élément intéressant compte tenu des améliorations encore envisageables. Une maison offrant une base saine et un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un environnement de bourg avec les commodités accessibles à proximité.

Au cœur de Dinard, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pied de la plage de l'Ecluse, découvrez cette villa de caractère dite "La Casita" construite entre la fin du XIXème et le début du XXème siècle, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Construite sur trois étages et un sous-sol aménageable, le bâtiment comprend 317 m² de surface habitable, dont l'ancienneté offre des volumes intéressants, notamment de bibliothèques et placards intégrés. Présence également de cheminées en marbre qui témoigne du caractère de la maison. Propriété de la Ville de Dinard, elle a accueilli les bureaux de la police nationale depuis le début des années 1990. Aujourd'hui le service public a déménagé et le bâtiment n'est plus utilisé. Ayant un usage de bureau, la villa est entièrement à réaménager pour en faire du logement. De même, des travaux sont nécessaires comme la toiture, l'électricité ou les installations de gaz. Du point de vue des extérieurs, la propriété est entourée de clôture avec deux entrées distinctes et un garage extérieur indépendant. Entièrement bétonnés, les espaces extérieurs comptabilisent plus de 600 m² constructibles. Identifié comme un bâti d'intérêt architectural au titre du Site Patrimonial Remarquable de Dinard, la bâtisse devra être conservée et ne pourra pas être modifiée sur les façades extérieures. Le prix affiché est celui de la première offre en net vendeur. Les frais honoraires du site sont pris en charge par le vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Madame AUBERT à la mairie de Dinard, par téléphone au 0299163061 ou par mail : [email protected].

A vendre à Crozon (29) -Au cœur de la magnifique Presqu’île, sur le célèbre sentier des Douaniers (GR34), découvrez une opportunité rare : les murs d'un restaurant , bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur la mer. Cet établissement reconnu, exploité en saison estivale, profite d’un passage touristique important grâce à sa situation privilégiée sur l’un des sentiers de randonnée les plus fréquentés de Bretagne. Le bien se compose de : Niveau principal – Accueil direct pour la clientèle Salle de restaurant lumineuse avec vue mer et sa grande terrasse Cuisine professionnelle Sanitaires À l’étage : Appartement en duplex au-dessus de la salle de restaurant avec entrée indépendante par l'extérieur. Rez-de-chaussée (niveau parking) : Chambres pour saisonniers, avec salle d’eau et sanitaires Espaces de réserves Garage La vente concerne les murs commerciaux uniquement. le bail de location (3/6/9) est en cours. Ce lieu unique offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou patrimonial, dans l’un des secteurs les plus attractifs du Finistère. 💰 Prix de départ : 936 000 € Bien proposé à la vente via le système d’enchères interactives 36h Immo.