122 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre en Nord-Pas-de-Calais

A vendre chez votre Notaire : Immeuble à usage professionnel sur Dunkerque Rosendael (59240) proche CHD + 3 places de parking privées !! Il est composé de deux entrées indépendantes avec possibilité de passer en immeuble mixte pro/hab ou alors en habitation totale (changement de destination), un grand bureau en façade (30m²), un autre bureau côté jardin (18m²), un cellier (3m²), un dégagement, un wc. Au 1er étage, sur plancher bois massif un palier donnant sur un autre grand bureau ou séjour (35m²), une cuisine, un bureau (11.75m²), un wc. Au second étage, sur plancher bois massif un palier avec 2 autres bureaux (27.5m² et 14.5m²) et une salle de bains (7.6m²). L'immeuble dispose également d'une terrasse et jardin ainsi qu'une cave saine pour plus de rangement. Toiture récente / chauff gaz Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 214 M2 COMPOSE DE QUATRE LOGEMENTS Rez-de-chaussée : 1er logement de type II de 35 m² environ : séjour - cuisine - salle d'eau avec wc - chambre - terrasse - jardinet 2ème logement de type II de 35 m² environ : séjour - cuisine - salle d'eau avec wc - chambre 1er étage : 1er logement de type II de 30 m² environ : séjour - kitchenette - salle d'eau avec wc - chambre 2ème logement de type II de 30 m² environ : séjour - kitchenette - salle d'eau avec wc - chambre Chauffage électrique Revenu mensuel environ 2 000,00 € Libre d'occupation

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE DEUX LOGEMENTS Rez-de-chaussée : un logement de type II de 30 m² environ composé d'un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, une courette 1er étage : un logement en duplex de type II de 30 m² environ composé d'un salon, une kitchenette, à l'étage : une chambre, salle d'eau avec wc Rapport locatif mensuel : 1 000,00 € environ Immeuble libre d'occupation - possibilité de faire une seule habitation Immeuble mitoyen identique à vendre également

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE DEUX LOGEMENTS Rez-de-chaussée : un logement de type II de 30 m² environ composé d'un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, une courette 1er étage : un logement en duplex de type II de 40 m² environ composé d'un salon, une ktichenette, à l'étage : une chambre, salle d'eau avec wc Rapport locatif mensuel : 1 000,00 € environ Immeuble libre d'occupation - possibilité de faire une seule habitation Immeuble mitoyen identique à vendre également

1/ PARTICULIERS Bien rare à BOULOGNE-SUR-MER, 214 m² avec grands volumes, atelier/garage et T2 indépendant À proximité de la gare Boulogne-Ville et du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier atypique de 214 m², offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux espaces indépendants. Un bien rare qui peut répondre à différents projets : disposer de grands espaces pour ses besoins personnels ou professionnels, accueillir des proches dans un logement indépendant, associer habitation et activité ou encore réaliser un investissement immobilier mixte. -UN ESPACE DE 165 M² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La partie principale développe environ 165 m² et dispose de sa propre entrée. Elle comprend : -un vaste atelier / garage en rez-de-chaussée, idéal pour stationner, stocker, bricoler ou disposer d'un grand espace annexe ; -à l'étage, un grand open space et plusieurs bureaux, pouvant notamment accueillir du télétravail, une activité professionnelle ou des espaces de travail et de loisirs ; -une kitchenette ouverte sur une grande salle, pouvant être aménagée en salle de réunion, bureau, espace de convivialité ou pièce polyvalente selon les besoins. Cette partie bénéficie d'un DPE B / GES C. -UN T2 INDÉPENDANT ET RÉNOVÉ DE 49 M² Accessible par une entrée distincte, l'appartement offre environ 49 m² et comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés. Rénové et libre de toute occupation, il peut notamment permettre d'accueillir un enfant devenu indépendant, un parent, des proches ou constituer un logement locatif séparé. Chauffage au gaz de ville. DPE E / GES E. UN BIEN QUI SE PRÊTE À PLUSIEURS PROJETS Grâce à ses volumes et à l'indépendance des deux parties, cet ensemble offre une réelle souplesse d'utilisation : projet de vie atypique avec de grands espaces annexes ; logement indépendant pour un proche ; activité professionnelle ou télétravail sur place tout en séparant les usages ; atelier, garage et espaces de stockage ; investissement immobilier mixte, avec possibilité d'exploitation distincte des deux parties. LES ATOUTS Environ 214 m² au total Deux espaces avec accès indépendants T2 rénové de 49 m² libre de toute occupation Atelier / garage Grands volumes, bureaux et open space Kitchenette et grande salle polyvalente Proximité gare Boulogne-Ville et centre-ville Configuration rare et polyvalente Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une habitation classique : des volumes, de l'indépendance et la possibilité de faire cohabiter plusieurs usages au même endroit. Plans, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. 2/ PROFESSIONNELS Bien rare à BOULOGNE-SUR-MER - Ensemble mixte 214 m² - atelier/garage + bureaux + T2 indépendant À proximité de la gare Boulogne-Ville et du centre-ville, ensemble immobilier de 214 m² offrant une configuration rare : 165 m² d'espaces professionnels avec atelier/garage et bureaux, complétés par un T2 indépendant rénové de 49 m². Deux accès indépendants permettent d'utiliser ou de louer séparément les espaces professionnels et l'habitation. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. PARTIE PROFESSIONNELLE - env. 165 m² Au rez-de-chaussée : atelier/garage permettant stockage, activité artisanale ou technique. À l'étage : grand open space et bureaux (avec kitchenette), adaptés à une TPE, un artisan, une activité de services ou une profession libérale. DPE B - GES C. APPARTEMENT T2 - env. 49 m² Appartement rénové disposant de son entrée indépendante, avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Chauffage gaz de ville. DPE E - GES E. LES ATOUTS 214 m² au total atelier/garage + bureaux + logement accès indépendants T2 rénové et libre local professionnel proximité gare et centre-ville possibilité d'exploiter les deux parties séparément configuration particulièrement adaptée à un artisan, une entreprise ou un investisseur Un bien permettant de réunir sur un même site activité professionnelle, stockage, bureaux et logement indépendant.

L'étude de Me Véronique Dhotel vous propose sur la commune d'Aubigny-en-Artois, à seulement 20 minutes d'Arras, un ensemble immobilier composé 2 bâtiments distincts avec cour commune répartis comme suit : - Bâtiment n°1 : un appartement T3 de 65,32 m² et un appartement T4 de 69,20 m², - Bâtiment n°2 : un appartement T4 de 87,99 m², un appartement T3 de 48,63 m² et une batterie de 5 garages dont un garage double. Tous les lots sont actuellement loués sous convention sociale et génèrent 2 166,02 euros mensuels en 2026. Ce bien est éligible au dispositif fiscal LOC-avantages. Chauffage électrique et/ou poêle à granulés ; menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels ou motorisés ; assainissement tout à l'égout ... Pour plus d'informations, contactez nous !

Immeuble à Vendre à Escautpont (59278) Cet immeuble est situé à Escautpont, une localité qui présente divers points d'intérêt. La surface habitable de cet immeuble est de 111,4 m², surface au sol 155,39m², et il est édifié sur un terrain de 520 m². Cet immeuble est composé de 4 pièce en rez de chaussée, un wc A l'étage une grande pièce, une salle de bains, 2e étage 2 pièces. Il comprend également un jardin et une cave. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros. La commune d'Escautpont est dotée de commodités telles que des commerces de proximité, des services de santé, et des établissements scolaires. De plus, la localité est desservie par un réseau de transports qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cet immeuble pourrait convenir à divers projets, qu'il s'agisse d'une activité commerciale ou d'un projet résidentiel. L'architecture de l'immeuble et sa configuration intérieure sont adaptées à diverses utilisations. Pour plus d'informations concernant cet immeuble à vendre à Escautpont, contactez notre office notarial.

Immeuble à usage commercial à vendre à Escautpont (59278) Ce bien immobilier comprend une surface de 132,77 m² et un terrain d'une superficie de 535 m². Il est composé de d'un couloir d'entrée, 4 pièces en rez de chaussée, 3 pièce au 1er étage, et un grenier aménageable. il dispose également d'un jardin, et d'une cave. La vente est proposée à un prix de 56 000 euros. Situé dans la localité d'Escautpont, ce fonds et murs commerciaux peuvent convenir à diverses activités professionnelles. La commune d'Escautpont se trouve à proximité de plusieurs axes routiers, facilitant l'accès à d'autres villes alentour. Cette localité propose plusieurs points d'intérêt tels que des commerces, des écoles, ainsi que des établissements de santé. La région est desservie par diverses infrastructures publiques et privées. L'environnement alentour est favorable à l'installation d'activités commerciales, avec une population locale qui bénéficie de services de proximité. Pour plus d’informations, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce fonds et murs commerciaux à vendre à Escautpont.

Immeuble à Vendre à Beuvrages (59192) e Immeuble situé à Beuvrages. Cet immeuble d'une surface de 203,2 m² est édifié sur un terrain d'une superficie totale de 620 m². il est composé d'une grande salle, des vestiaires et wc, espace de stockage, ainsi qu'un extérieur. L'ensemble bénéficie d'une implantation en zone urbaine, à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des établissements scolaires de la ville. Beuvrages propose également des infrastructures de services tels que commerces, pharmacie, marché hebdomadaire, centre sportif et bibliothèque. Le prix de vente de cet immeuble est fixé à 137 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Beuvrages.

IMMEUBLE DE RAPPORT À CAUDRY – USAGE MIXTE Prix : 151 960 € HNI À découvrir sur le secteur de Caudry, cet immeuble à usage mixte développe une surface totale d'environ 252,78 m² et comprend un local commercial ainsi qu'une habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale d'environ 80 m², comprenant également une cuisine et des sanitaires. Il dispose d'un chauffage électrique et de fenêtres en simple vitrage. Le premier étage accueille un appartement, composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC et d'un couloir. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC. Au second étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un placard, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. L'immeuble dispose également d'une cave, d'une petite cour et est raccordé au tout-à-l'égout. Pas de garage. Les + Immeuble à usage mixte Surface totale de 252,78 m² Local commercial Appartement Chauffage gaz et électrique Petite cour et cave Immeuble en bon état Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble offrant déjà des revenus locatifs et un potentiel d'évolution. Prix de vente : 151 960 € HNI

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - A METEREN dans le NORD (59) - IMMEUBLE COMMERCIAL. Situé en plein coeur du village de Méteren, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement, associant une surface commerciale et un logement. Édifié sur une parcelle cadastrale de 254 m², le bien se compose de : Partie commerciale : Surface de vente de 56 m² ; Réserve de 7 m² avec un étage de 14 m², accessible depuis le commerce, pouvant servir de stockage ou de bureau ; Cour de 45 m², actuellement exploitée en terrasse. Partie habitation : Surface habitable totale d'environ 115 m², comprenant : 25 m² au rez-de-chaussée (2 pièces) ; 69 m² au premier étage (3 pièces) ; En outre : véranda, grenier au 2ème étage et dépendance ; Espace extérieur privatif de 21 m² avec accès indépendant sur l'arrière. Le commerce est actuellement exploité en bar, café et presse avec possibilité de petite restauration. Une cession de fonds de commerce est en cours, entraînant un changement d'occupant. Le bien génère un loyer mensuel de 1 155 EUR, auquel s'ajoutent 135 EUR de provisions sur charges. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement central, d'une activité commerciale pérenne et d'une partie habitation offrant de nombreuses possibilités. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter Gaëlle BOUQUET au 06.86.81.79.57 pour plus de renseignements et les visites. La SELAS " BELLE NOTAIRES ", Notaires à BAILLEUL (Nord), Grand ' Place, numéro 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Boulogne sur Mer, à vendre MURS et FOND de commerce. Immeuble de rapport comprenant au rdc un local commercial de 87 m² à l'étage ,un appartement de type T5 composé d'un hall d'entrée, séjour/salon, WC , salle de bains, cuisine, au 2ième étage, 4 chambres, WC, Grenier aménageable. Le bien est actuellement loué pour un loyer annuel de 17 760 €, pour la valeur du fond merci de bien vouloir nous contacter.