11 Annonces immobilières

de notaires de propriété à vendre en Nord-Pas-de-Calais

Au coeur de la campagne de Winnezeele, proche Steenvoorde (A25), dans un have de paix, une belle propriété, rare à la vente avec deux habitations : Elle se compose d'une habitation rénovée de 190m² (4 chambres-bureau-deux salles de bain-salon-séjour-cuisine) Une habitation récente de 95m² aux dernières prestations (2 chambres) avec verrière (chauffage élec et poêle à bois, vmc, double vitrage) Un hangar de 235m² Un atelier de 70m² Une grange de 120m² Autres dépendances comme un box à chevaux Ce corps de ferme est sur une parcelle de 21950m², clôturée, portail motorisé, avec un étang, vergers, potagers, pâture... Beaucoup de charme, nombreux travaux furent réalisés Observations : fosse septique, terrasse pierre bleue, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/eau :double vitrage, cheminée insert feu de bois, poêle à bois, chauffage électrique, nombreuses possibilités (artisans, gîtes, ...) Montant : 696.000EUR dont Prix de vente : 680.000 EUR dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 16.000EUR Etude Notariale Me FRANCHOIS 111, route de Borre 59190 HAZEBROUCK 03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

UNE VISITE S'IMPOSE-BAISSE DE PRIX Propriété récente contemporaine de 2018, aux prestations de qualité et à l'architecture cubique, offrant des volumes généreux et des matériaux haut de gamme, idéalement située, avec vue sur le mont Cassel D'une surface de 220 m² habitables, elle se compose : - Au rez de chaussée, d'un grand hall d'entrée donnant sur un salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec piano de cuisson, d'une surface totale d'environ 100m² avec de grandes baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse en bois, en pleine campagne sans vis à vis, une cave à vin située sous l'escalier, une arrière cuisine, une buanderie et un espace carport fermé. - Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec douche et wc séparé, trois chambres, un grand bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec douche et un wc séparé Équipements : Fenêtres double vitrage stadip avec moustiquaires, chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage par pompe à chaleur, cumulus 300l, micro-station Vous serez séduit par ses espaces lumineux, et son agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une vie de famille confortable, ou idéals pour un projet de chambres d'hôtes. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec espace prévu pour installer un ascenseur Implantée sur un terrain de 4061 m², la propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités, d'un chalet, de places de parking et d'un portail motorisé. Maison récente aux finitions soignées, à visiter sans tarder (Étant précisé que les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur, ce qui réduit sensiblement les frais de mutation par rapport aux honoraires charge vendeur)

Dans un cadre verdoyant, belle fermette à fort potentiel comprenant : Partie Habitation : RDC Entrée (8,55 m²) avec marbre au sol, dégagement (2,90 m²), bureau carrelé de 14 m², pièce d’eau (5 m²), WC (1,98 m²), belle salle à manger de 30 m² avec beau parquet en chêne, grand salon de 44 m² avec grande baie vitrée et cheminée feu de bois, cuisine aménagée de 27 m² avec cheminée A l’étage sur plancher bois : Palier (18 m²), salle de bains (5,50 m²) avec parquet-baignoire-lavabo et wc, dégagement, 3 chambres (20 m²/8,50 m²/17,50 m²) avec moquette. Belle suite parentale avec terrasse comprenant une chambre de 30 m² avec moquette, dégagement, salle de bains de 9 m² avec douche-baignoire-double vasque et wc. Grand garage de 35 m² avec grenier. Partie extérieur : Ancien logement en duplex d’une surface de 50 m² comprenant une grande pièce principale avec coin cuisine pour le RDC, à l’étage, deux chambres, salle de bains et WC. Plusieurs dépendances avec anciennes étables, beau parc boisé. Possibilité de faire des gîtes ou bien une partie restaurant style guinguette.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, sur environ 2 hectares, ce magnifique corps de ferme entièrement rénové se compose de quatre logements actuellement loués : - un appartement d'environ 115 m² comprenant au rez de chaussée un salon, séjour, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et wc A l'étage, vos trouverez 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, un dressing et un wc - un appartement d'environ 91m² comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, 1 chambre au rez de chaussée, un wc, une salle de bains, et deux chambres à l'étage - un appartement situé au premier étage comprenant un grand salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bains, un wc, une buanderie, trois chambres et un bureau - et un appartement situé au rez de chaussée avec cour comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie Deux des logements sont aménagés pour des personnes à mobilité réduite Cet ensemble immobilier comprend également : - un grand hangar à usage de stockage - des box à chevaux et un appentis - un grand atelier à usage de mécanique Équipements : Chauffage électrique, cumulus, pompe à chaleur, assainissement individuel Vous serez séduit par l'environnement Gros potentiel REVENU LOCATIF MENSUEL : 2 620 euros

A VENDRE à REGNAUVILLE, à proximité d'HESDIN, ancienne ferme rénovée en deux maisons à usage d'habitation, le tout 2259 m² de terrain, savoir : 1/ Maison d'une surface habitable de 95,65 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salon, cuisine, salle de bains, WC ; A l'étage : Palier, deux chambres, dressing. Classe énergétique D (190 kwh). 2/ Maison d'une surface habitable de 63,30 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon/séjour, salle de bains, WC ; A l'étage : Palier, deux chambres. Classe énergétique D (205 kwh). Extérieur : Cour, pelouse, étable, dépendances. Observations : Chauffage par poêle à granules, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 875 ?uros. Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2610 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 261 440 ? dont 4,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 ? Réf : 113/1756 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

WIRWIGNES – Belle propriété, rare sur le marché, comprenant : - au rez de chaussée : entrée, cuisine principale avec arrière cuisine, salon, salle à manger, une seconde cuisine, WC, - au premier étage : cinq chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle de bains avec WC, - au second étage : une grande chambre avec salle d’eau, WC. Garage double – Dépendance – Terrasse – Grand jardin en partie boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse maison avec nombreuses dépendances à vendre sur la commune d'AVESNES LES BAPAUME comprenant rdc: entrée dans salon, salle à manger,cuisine équipée, chambre, véranda, dégagement avec placard, wc avec lave-mains, salle d'eau (grande douche, lavabo, coin machine à laver). 1er étage: palier, dégagement,3 chambres, salle d'eau (grande douche, lavabo sur meuble). Palier avec placard, salle de sport (ou chambre), grenier aménageable. Les 2 étages sont accessibles par un monte-escalier électrique. Cave voutée avec murs en partie pierres blanches. cc gaz avec chaudière récente. chauffe eau électrique. 2 garages. hangar ouvert sur le devant. 3 hangars fermés de 80, 150 et 90 m² approximativement. Bâtiment 2 pièces aménageable en bureaux. grande cour. Idéal pour un artisan.

PROPRIETE DE CARACTERE, VOLUMES EXCEPTIONNELS ET CADRE VERDOYANT Magnifique corps de ferme en pierres et briques, niché dans un véritable havre de paix, offrant un potentiel extraordinaire. Cette propriété se distingue avant tout par l'espace généreux qu'elle propose et son environnement calme et privilégié. Elle se compose : - d'une maison principale comprenant vaste cave, au rdc : coin buanderie, hall salon, salle de bains avec wc, salle, au 1er étage : grenier, palier, salle d'eau, wc, 4 chambres, au 2ème étage : salle de bains, 3 chambres, wc, - d'une annexe à la maison composée d'un simple rdc desservant : cuisine, dégagement, salle, hall, 1 chambre, wc, salle de bains. Eléments de confort : toiture tuiles et ardoises, chauffage électrique, fenêtres bois double vitrage, assainissement individuel, vaste jardin, nombreuses dépendances, possibilité de faire communiquer les 2 maisons, cadre paisible et atmosphère de campagne, parfait pour la détente et le jardinage. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux d'authenticité, à voir !

EN EXCLUSIVITE ! CORPS DE FERME - Campagne de Nieppe A rénover complétement, ce corps de ferme est implanté sur environ 5000m² de terrain. Il se compose d'une maison principale d'environ 120m² + grenier aménageable ainsi qu'une cave. Possibilité d'agrandir la surface habitable. Cet ensemble est constitué de nombreuses annexes, intérieures et extérieures : anciennes porcheries, plusieurs granges, carports, garage, pièces de stockage... qui laissent facilement imaginer les plus beaux projets d'aménagements, professionnel ou d'habitation. Présence de champignons signalée dans l'habitation et le hangar, liée à un problème d'humidité identifié, nécessitant des travaux de traitement et de rénovation. Un diagnostic de l'état parasitaire a été réalisé. Bien vendu en l'état. Rare opportunité sur un secteur recherché pour vos envies d'espace en tous genres. Prix de vente : 292 500EUR, honoraires de négociation inclus. Contactez l'étude pour organiser une visite

HAZEBROUCK : Coup de coeur pour cette superbe propriété à l'abri des regards !!! Bel environnement !! Proche toutes commodités, jolie maison individuelle de standing, de plus de 260 m² habitables (DPE D) érigée sur une parcelle de 1.595 m2. Elle offre au rez-de-chaussée, une belle entrée spacieuse de 24 m2 avec un majestueux escalier vers l'étage, un bureau 24 m2 ( ou chambre) accueillant une cheminée en pierres de lave,, une très jolie pièce de vie ( salle à manger avec salon en contre-bas) d'env. 70 m2, baignée de lumière avec cheminée centrale, un grande cuisine attenante d'env. 24 m2 (meubles, hotte, four, lave-vaisselle), une cave, et un dégagement avec vestiaire menant aux WC, buanderie puis double garage (2 portes). A L'étage, un large palier dessert 3 belles chambres d'env. 15 à 20 m2, une salle de bains, un wc et une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative équipée. Les extérieurs sont soignés : Terrasse plein sud, jardin agréablement arboré, allée d'entrée macadamisée ( + espace parking) avec portail motorisé. Pour le confort : double vitrage avec persiennes, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout...

HAZEBROUCK : Coup de coeur pour cette superbe propriété à l'abri des regards !!! Bel environnement !! Proche toutes commodités, jolie maison individuelle de standing, de plus de 260 m² habitables (DPE D) érigée sur une parcelle de 1.595 m2. Elle offre au rez-de-chaussée, une belle entrée spacieuse de 24 m2 avec un majestueux escalier vers l'étage, un bureau 24 m2 ( ou chambre) accueillant une cheminée en pierres de lave,, une très jolie pièce de vie ( salle à manger avec salon en contre-bas) d'env. 70 m2, baignée de lumière avec cheminée centrale, un grande cuisine attenante d'env. 24 m2 (meubles, hotte, four, lave-vaisselle), une cave, et un dégagement avec vestiaire menant aux WC, buanderie puis double garage (2 portes). A L'étage, un large palier dessert 3 belles chambres d'env. 15 à 20 m2, une salle de bains, un wc et une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative équipée. Les extérieurs sont soignés : Terrasse plein sud, jardin agréablement arboré, allée d'entrée macadamisée ( + espace parking) avec portail motorisé. Pour le confort : double vitrage avec persiennes, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout...