122 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre en Nord-Pas-de-Calais

À VENDRE - Local professionnel de 330 m² sur terrain de 1 300 m² Situé dans une zone d'activités regroupant garages, restaurants et entreprises du bâtiment, ce local professionnel de plain-pied offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien comprend deux espaces indépendants : - 127 m² actuellement loués, avec bail commercial en cours et un loyer de 1 003 EUR TTC charges comprises, sans incident de paiement depuis 5 ans. - 203 m² libres à la vente. Cette partie est équipée de matériels techniques pour un centre de formation opérationnel amiante SS4 possible SS3 certifié QUALIOPI jusque 2027, elle comprend : 1 hall d'accueil 1 bureau d'accueil 1 cabinet thérapie transformable en bureau 1 réfectoire / bureau 2 WC dont 1 PMR 1 couloir 1 salle de formation 1 plateforme pédagogique N1 avec accès sur jardin arrière 1 plateforme pédagogique N2+N3 avec SAS Complètement démontables VMC et équipement incendie récemment vérifié. Les plateformes pédagogiques et équipements techniques sont entièrement démontables. Le local peut être totalement réaménagé en bureaux ou adapté à une autre activité professionnelle. Extérieurs et prestations Parcelle bornée de 1 300 m², sans mitoyenneté. Parking bétonné de 12 places minimum. Jardin arrière clôturé d'environ 250 m² et jardinet en façade avec arbre fruitier et noisetiers. Accès PMR validé par la mairie, ERP 5e catégorie. Deux accès et deux tableaux électriques indépendants. Pompe à chaleur réversible, double vitrage. Tout-à-l'égout, cumulus, compteur Linky et fibre installée. Un bien polyvalent, idéal pour un investisseur ou un professionnel, offrant un revenu locatif existant et un espace libre à exploiter selon son projet. Contactez notre Etude pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans le centre d'Aire-sur-la-lys, l'étude Bulot vous propose cette ensemble immobilier : - Un Hangar en briques d'environ 252 m² avec deux entrées, dalle béton, toiture en bac acier et électricité neuve. - Une cellule commerciale avec deux accès d'environ 90 m² - Un Appartement à rénover au 1er étage d'environ 94 m² habitables avec 4 chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant et une chaufferie. - Un Appartement au deuxième étage fraîchement rénové d'environ 44 m² habitables avec possibilité d'agrandir avec 25 m² de grenier. L'ensemble est libre d'occupation. Possibilité d'acquérir le hangar seul ou le hangar avec le commerce.

Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI (59400), bâti sur un terrain de 336m². L' immeuble est composé de 6 appartements pour un total de 213m² de surface habitable, d'un local technique et d'une cave. 1/ L'appartement N°1 du rez-de-chaussée est un appartement T3 de 54m². Le loyer est de 630€ hors charges mensuelles. DPE classé "D" 2/ L'appartement N°2 du rez-de-chaussée est un appartement studio de 33,5m². Le loyer est de 460€ hors charges mensuelles. DPE classé "D" 3/ L'appartement N°3 du 1er étage est un appartement T2 de 32,95m². Le loyer est de 510€ hors charges mensuelles (loué meublé). DPE classé "D" 4/ L'appartement N°4 du 1er étage est un appartement T2 de 49,47m². Le loyer est de 530€ hors charges mensuelles (chauffage gaz). DPE classé "D" 5/ L'appartement N°5 du 2nd étage est un appartement studio de 24m². Le loyer est de 480€ hors charges mensuelles (loué meublé). DPE classé "D" 6/ L'appartement N°6 du 2nd étage est un appartement studio de 19m². Le loyer est de 480€ hors charges mensuelles (loué meublé). DPE classé "E" Les charges de l'immeuble sont de 3 ordres : - l'électricité, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères pour 20€/mois et par appartement. - Les compteurs électriques et gaz sont individualisés. Il y a un compteur d'eau général pour l'immeuble avec des sous-compteurs. REVENUS LOCATIFS ANNUELS HORS CHARGES = 37080€ RENTABILITE BRUTE = 9.5%

À VENDRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE DE PLUS DE 300 m² au coeur de SAINT-POL-SUR-TERNOISE Un bien rare aux multiples possibilités : commerce, bureaux, habitation et investissement locatif ! Cet immeuble de caractère de plus de 330 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : un espace commercial d'environ 133 m² Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet espace professionnel se compose d'un accueil, de trois bureaux, de sanitaires, d'un vaste espace modulable et d'un local sécurisé. Un sous-sol privatif complète ce niveau avec une ancienne salle des coffres, une salle d'archives ainsi que plusieurs espaces de stockage. Au premier étage : un espace professionnel évolutif de 106 m² Vous découvrirez un grand plateau, deux bureaux, une cuisine équipée, des sanitaires ainsi qu'une pièce permettant d'envisager la création d'une salle de bains. ca offre ainsi la possibilité d'un aménagement en logement supplémentaire. Au deuxième étage : un appartement entièrement rénové de 95 m² Cet appartement offre un cadre de vie agréable et des prestations soignées. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un salon agrémenté d'un insert à gaz, une chambre avec un dressing, , un bureau pouvant également faire office de petite chambre, une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au troisième étage : un grenier avec un beaux volumes (90 m² environ) vient compléter l'ensemble avec la possibilité d'envisager la création d'un logement supplémentaire. Un investissement aux nombreuses perspectives Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Pol-sur-Ternoise. À découvrir sans tarder !

A vendre BOURBOURG, proximités des commodités, immeuble (appartement + garage) comprenant : RDC : garage de 90 m² Etage (dalle béton) Appartement type 3 à rafraichir : entrée, séjour, cuisine, salle de bain, toilette, 2 chambres, balcon. chauffage central au gaz de ville. possibilité 2 lots (2 compteurs électriques) idéal investisseur ou artisan

Immeuble à vendre à AUBIGNY EN ARTOIS (ancienne gendarmerie) avec un gros potentiel. A usage professionnel ,il comprend : Sous sol complet , Puis huit pièces faisant office de bureaux ,salle d'eau, WC. Travaux récents, L'ensemble sur 650m².

Immeuble de rapport à vendre à Armentières (59280) dans le Nord (59) situé Avenue de Dunkerque, dans la rue commerçante d'Armentières, cet immeuble proposé à la vente développe une surface habitable de 140 m² et comprend: -en rdc, un local commercial de 45m² en bon état, libre d'occupation (dernier loyer: 650EUR/mois). -au 1er étage un appartement f2 de 51m² ,actuellement loué 450EUR/mois -au 2éme étage un appartement f2 de 45m² libre d'occupation, très bien situé à proximité des commerces , des transports et des écoles. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Armentières.

IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION IMMEUBLE A RENOVER comprenant : Entrée sur local commercial de 38 m², cuisine, une pièce en extension de 12 m², wc ; 1er étage : palier, 2 chambres (10 et 16 m²) ; 2ème étage : palier, 1 chambre de 16 m², salle de douche et wc ; Cave, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2 ans) ; Cour

En plein centre-ville de Saint-Omer, immeuble d'environ 132 m² à la façade en brique jaune, avec garage. Au rez-de-chaussée : une pièce, puis un palier qui dessert une pièce de rangement et l'escalier. Au premier étage : salon, chambre, WC et salle de douche. Au deuxième étage : deux chambres en enfilade. Chaudière de 2013.

Au rez de chaussée un local commercial d'environ 32 m², aux étages un appartement d'environ 68 m², loué 677 €/mois

IMMEUBLE DE RAPPORT A USAGE PROFESSIONNEL ET D'HABITATION SITUÉ SECTEUR GAMBETTA Au coeur d'un secteur recherché, cet immeuble de rapport à usage mixte offre un excellent potentiel d'investissement avec une local professionnel déjà loué et un appartement en duplex. Le local professionnel comprend un cabinet médical de 108 m² sur 2 niveaux avec 4 bureaux, des sanitaires Un appartement en duplex de 52 m² de type F3 Vous trouverez également deux caves et un garage Équipements : chauffage collectif au gaz, fenêtres pvc double vitrage. REVENU LOCATIF MENSUEL pour l'espace commercial : 1 770,00 EUR Possibilité de louer l'appartement augmentant ainsi le revenu locatif mensuel

Immeuble avec commerce + appartement : Au rdc : partie commerciale comprenant entrée sur magasin de 65 m², pièce de 17 m² avec WC, réserve, point d'eau Cour + garage avec porte métallique Au 1er étage : appartement de 59 m² comprenant entrée sur séjour de 25 m² avec cuisine ouverte de 6 m², deux chambres, Salle de bain, WC Chauffage électrique Au 2éme étage : grenier avec cumulus + 1 ancienne chambre d'environ 21 m² Grande cave sous tout le batti libre d'occupation