Appartement à vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre

Appartement a vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre 85 m2 3 pièces 116600 euros

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116 600 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz + Collectif

Taxe foncière: 1600

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1969

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: ST 276

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58200), ref : ST 276

A Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58), dans une copropriété sans ascenseur, au premier étage, très bel appartement de 85 m² entièrement rénové, sans travaux à prévoir composé de :
Entrée avec grands placards, une grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine semi ouverte avec un balcon de 7,50 m², deux belles chambres avec placards, couloir, salle d'eau, wc.
Une cave et un garage.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau.
Double vitrage.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 118

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1050.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

267

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire

14 rue du Maréchal Leclerc BP 91
58204 COSNE COURS SUR LOIRE

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