Maison familiale de plain-pied avec double garage sur 3 000 m² de terrain
À seulement quelques minutes du Mans, découvrez cette belle maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune très recherchée de Rouillon.
Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied d'environ 149 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin.
La cuisine, aménagée et équipée, est agrémentée d'un poêle à bois récent qui apporte chaleur et convivialité à la pièce.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains rénovée avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
En complément, la maison dispose d'une arrière-cuisine, d'une buanderie faisant également office de cuisine d'été, ainsi que d'une cave et d'un double garage, offrant des espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables au quotidien.
À l'étage du garage, un espace aménagé comprenant une pièce, un coin salon et une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de loisirs, atelier, espace de télétravail ou encore espace de rangement, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 3 000 m². Une terrasse permettra de partager d'agréables repas en famille ou entre amis et de profiter pleinement des beaux jours.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1975 € et 2671 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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