Maison à vendre Châteaubriant 44110 Loire-Atlantique

Maison a vendre Châteaubriant 44110 Loire-Atlantique 140 m2 6 pièces 218400 euros

Envoyer un mail

Photo

218 400 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 221 m2

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Electrique

Niveau: Semi-plain-pied

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 44056-322

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Châteaubriant en Loire-Atlantique (44110), ref : 44056-322
13 rue saint martin

En exclusivité chez SAPHIR NOTAIRES !!
Ensemble immobilier
Idéal investisseur
À découvrir, ensemble immobilier Idéalement situé dans le centre-ville de Châteaubriant composé de deux maisons indépendantes, toutes deux actuellement louées, offrant un revenu locatif mensuel de 1 300 EUR, soit 15 600 EUR de revenus annuels.
Maison n°1
Plain-pied 72 m²
Cuisine
Pièce de vie
2 chambres
Salle d'eau
Chauffage au gaz
Petite cour privative
Maison n°2
68,23 m²
Cuisine
Séjour
1 chambre
Salle d'eau
WC séparé
Chauffage électrique individuel
Les atouts :
Deux logements indépendants
Locataires en place
Revenus locatifs immédiats
Investissement sécurisé
Bonne rentabilité
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'étude

Diagnostics (Réalisé le 19/01/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL SAPHIR Notaires

13 rue d'Angers BP 61
44142 CHATEAUBRIANT CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL SAPHIR Notaires. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL SAPHIR Notaires. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.