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Achat - Maison
Châteaubriant (44110)
239 420 €
230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 420 €
Soit 4,1% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Châteaubriant (44110)  Pavillon 6 pièces 115 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
115  m2
Surface terrain
710 m
Pièces
6
Chambres
3
Taxe foncière
1055.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1986
Référence
44072-31
Les +
Gare

Pavillon à vendre à Châteaubriant en Loire-Atlantique (44110), ref : 44072-31

Maison traditionnelle de bonne construction, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant une vie de plain-pied.
Elle comprend : entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée insert, véranda lumineuse, salon cosy (coin lecture), dégagement, WC, salle de bains et 3 chambres.
À l'étage, un grenier aménageable de 52 m² habitables, équipé de Velux et d'une chape béton, offre un beau potentiel supplémentaire.
Dépendances et garages, dont une aménagée avec cuisine d'été et une pièce. Possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel.
À l'extérieur : terrasse, jardin avec potager, le tout sur un terrain de 710 m² entièrement constructible.
Maison familiale avec un fort potentiel d'aménagement.

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
328
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
12
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2960 € et 4070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue du Stade BP 7
44660 ROUGE

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Votre contact : Pamela HERROUIN

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SIRET:
828 633 586 00031
TVA Intra-communautaire:
FR96 828 633 586
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