À VENDRE - Maison de 132 m² - 5 chambres - Terrain de 476 m² - Toiture en bon état - DPE D
Découvrez cette maison de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Édifiée sur un terrain de 476 m², elle dispose de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail ou répondre à un projet locatif.
Les atouts du bien :
132 m² habitables aux beaux volumes.
5 chambres lumineuses et fonctionnelles.
Terrain de 476 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Toiture en bon état, un véritable atout pour aborder les futurs aménagements en toute sérénité.
DPE : D, gage d'une performance énergétique satisfaisante.
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Travaux à prévoir
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison :
remise aux normes de l'installation électrique ;
remplacement de quelques menuiseries en bois ;
rafraîchissement général selon vos envies.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'une maison saine et bien située.
Idéale pour une famille, des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Disponible immédiatement - À visiter sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2740 € et 3750 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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