Maison à vendre Ourton 62460 Pas-de-Calais - 6 pièces 121 m2 à 91000 euros

Maison a vendre Ourton 62460 Pas-de-Calais 121 m2 6 pièces 91000 euros

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91 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 121 m²

Surface terrain: 261 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville Insert bois

Référence: 21/2571

Descriptif

Maison à vendre à Ourton dans le Pas-de-Calais (62460), ref : 21/2571

Maison semi-plain-pied à rénover avec garage
Exclusivité
Volume agréable pour cette habitation à rénover
Projet intéressant également pour investisseur
Actuellement 121 m², possibilité 150 m² environ.
Maison comprenant un grand garage d'environ 30 m² et une grande cour face à la maison
- Entrée
- WC
- Salle à manger 23 m² environ (Ou chambre)
- Salon avec insert bois 29 m² environ
- Cuisine environ 9 m²
- Salle d'eau
A l?étage :
- Palier
- 3 chambres de 11 à 16 m²
- Salle de bain
Non comptée dans la surface habitable, pièce d'environ 27 m² à rénover à l'étage
* Atelier
* Grand garage
* Extension 27m² possible
* Cour sur l'avant (pas de terrain derrière)
* Chauffage gaz de ville
* Insert bois
Prévoir travaux :
* Isolation
* Electricité
* Chauffage
* Modernisation sanitaires
* Assainissement non conforme
Prix : 91 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4220 € et 5780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 23/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

487

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4220 € et 5780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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