Maison à vendre Herbault 41190 Loir-et-Cher - 7 pièces 174 m2 à 188100 euros

Maison a vendre Herbault 41190 Loir-et-Cher 174 m2 7 pièces 188100 euros

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188 100 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 174 m²

Surface terrain: 1 136 m2

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Niveau: Semi-enterre

Année de construction: 1962

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Herbault dans le Loir-et-Cher (41190), ref :

Grande maison familiale, centre bourg, proche de toutes commodités, située à 15min de BLOIS
Cette maison lumineuse se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, trois chambres dont une donnant accès à une grande véranda.
Sous-sol partiellement aménagé en habitation comprenant : deux chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une cuisine d'été, un garage et une cave.
Un grand terrain sur lequel se trouve un abri de jardin vient compléter cet ensemble.
Cette maison offre de nombreuses prestations de qualité :
- isolation par l'extérieur
- double vitrage
- grande véranda
- cour paysagée
- chaudière gaz
- portail motorisé
- volets roulants électriques

Diagnostics (Réalisé le 12/10/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

135

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL FROGE-MOULIN NOTAIRES ASSOCIES

3 rue Charles Dodun
41190 HERBAULT

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