Votre Étude LEROY vous présente, sur la commune recherchée de SAINT-CONTEST, cette agréable maison contemporaine édifiée en 2021, développant environ 167 m² habitables, dans un environnement calme et privilégié.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée de belle qualité, une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois belles suites parentales supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse parfaitement exposée soigneusement arborée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Garage attenant.
Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et poêle à bois, garantissant confort et performance énergétique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant volumes, confort moderne et qualité de vie à quelques minutes de Caen.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 572 € et 782 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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