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Achat - Maison
Reviers (14470)
483 000 €
460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Reviers (14470) 5 pièces 120 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
120  m2
Surface terrain
1 041 m
Pièces
5
Chambres
4
Référence
10615/210

Maison à vendre à Reviers dans le Calvados (14470), ref : 10615/210

Belle maison rénovée avec beau jardin arboré à Reviers à 2 min de Courseulles sur mer
Le bien développe une surface habitable de 120 m² sur un beau terrain de 1041 m².
La maison comprend 5 pièces et 4 chambres.
RDC :Entrée avec placard, vaste séjour-salon avec accès terrasse exposée plein Sud cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec douche italienne, w.c.;
Etage: trois chambres parquetées en chesne massif, magnifique salle de bains avec douche italienne meuble vasque double, w.c.
Cette maison à Reviers s'adresse à un projet d'acquisition en résidence principale, résidence secondaire, selon les besoins de l'acquéreur. La distribution intérieure permet d'envisager plusieurs usages des pièces, avec 4 chambres offrant des possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une pièce dédiée à un autre usage.
Le terrain de 1041 m² constitue un espace extérieur à exploiter selon le projet : stationnement, jardin, terrasse, potager ou autres aménagements extérieurs. La surface habitable de 120 m² permet d'organiser les espaces de vie autour de 5 pièces, avec une configuration compatible avec une occupation familiale.
La commune de Reviers se situe dans le secteur du Bessin, à proximité de plusieurs communes du littoral et de l'arrière-pays caennais. Le secteur permet un accès vers les services de proximité, les axes de circulation du Calvados et les communes voisines. Selon la localisation exacte du bien, les accès vers Caen, Courseulles-sur-Mer, Luc-sur-Mer ou les plages du Débarquement peuvent constituer des points d'intérêt pour les déplacements quotidiens et les loisirs.
Le département du Calvados offre plusieurs points d'intérêt connus : le littoral de la Côte de Nacre, les ports et stations balnéaires du secteur, les plages historiques, ainsi que les services administratifs, scolaires et commerciaux des communes du bassin de vie. La situation de Reviers permet de rejoindre des secteurs recherchés pour leur accès à la mer, aux espaces naturels et aux équipements du territoire.
Pour un achat immobilier à Reviers, cette maison de 120 m² avec 4 chambres et 1041 m² de terrain peut répondre à différents projets d'installation. Le bien est proposé à la vente au prix de 483000 EUR.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Reviers.

Diagnostics (Réalisé le 13/12/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
94
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 860 € et 1210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COLIN et AUGER-DESHAYES

75 rue de la Mer
14470 COURSEULLES SUR MER

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345 163 307 00027
TVA Intra-communautaire:
FR92 345 163 307