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Achat - Appartement
Troyes (10000)
100 700 €
95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Troyes (10000)  Appartement rénové 3 pièces 62 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
62,35  m2
Pièces
3
Chambres
1
Chauffage
Gaz
Etat général
Bon
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
1952
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
10077-1000423
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Appartement rénové à vendre à Troyes dans l'Aube (10000), ref : 10077-1000423

À deux pas du centre-ville et de ses nombreux commerces, découvrez ce bel appartement de 62,35 m² situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. En très bon état général, il permet une installation immédiate dans un cadre de vie agréable et confortable. Chauffage individuel au gaz, prévoir travaux concernant la chaudière.
Très lumineux, cet appartement séduit par sa cuisine spacieuse et entièrement équipée, sa salle d'eau rénovée et par ses nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans la chambre et le séjour.
Ce bien bénéficie également d'atouts particulièrement recherchés avec un garage privatif permettant de stationner facilement, une cave et un grenier offrant de précieux espaces de stockages complémentaires.
Grâce à son très bon état, sa belle luminosité, ses annexes et sa localisation, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Ne tardez pas à le visiter !

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
68
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1200.0 €
Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
299
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
62
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1740 € et 2354 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. DUBERY

95 avenue du Général de Gaulle
10410 ST PARRES AUX TERTRES

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SIRET:
889 102 851 00017
TVA Intra-communautaire:
FR43 889 102 851
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