Maison à vendre La Turballe 44420 Loire-Atlantique

Maison a vendre La Turballe 44420 Loire-Atlantique 50 m2 4 pièces 264000 euros

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264 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 5,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 50 m²

Surface terrain: 320 m2

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Référence: 101

Les +

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Commerces

Mer

Descriptif

Maison à vendre à La Turballe en Loire-Atlantique (44420), ref : 101

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson.
En exclusivité à La Turballe.
Une maison de type 4 comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon séjour cuisine, un bureau, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : un palier et deux chambres.
Un garage attenant.
La maison est située à 1km de la plage et 800m du super U de La Turballe.

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Rozenn MICHEL

4 place du vert buisson
35170 BRUZ

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