Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Châteaubriant (44110)
323 950 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 950 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02 40 81 00 23
Envoyer un email
Numéro principal :
02 40 81 00 23
Email

Achat Maison Châteaubriant (44110)  Maison individuelle 6 pièces 127 m2


Retour
323 950 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 950 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
323 950 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 950 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
127  m2
Surface terrain
420 m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Géothermie
Taxe foncière
1412
Taxe d'habitation
0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Neuf
Milieu
Rural
Meuble
non
Accessibilité Handicapé
Oui
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
2023
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Châteaubriant en Loire-Atlantique (44110), ref : 
LA BAGUAIS

Coup de coeur assuré pour cette belle maison contemporaine de plain-pied située dans un environnement calme et recherché.
Très lumineuse, elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², ainsi qu'un grand dressing dès l'entrée.
Un cellier complète l'espace de vie et donne accès à un grand garage entièrement carrelé et isolé avec porte motorisée.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Maison équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et bénéficiant d'une excellente performance énergétique classée A.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse.

Maison individuelle à vendre à Châteaubriant en Loire-Atlantique (44110), ref : 
LA BAGUAIS

Guaranteed favorite for this beautiful contemporary single-storey home located in a quiet and highly sought-after area.
Filled with natural light, it offers a spacious living area of over 50 m² with a fully fitted and equipped kitchen, as well as a large walk-in closet at the entrance.
A utility room completes the living space and provides access to a large fully tiled and insulated garage with a motorized door.
The sleeping area consists of four beautiful bedrooms, including a master suite with a dressing room and private shower room.
You will also benefit from a bathroom with bathtub, shower, and double vanity, as well as a separate toilet.
The house is equipped with a heat pump and underfloor heating, and benefits from an excellent energy performance rating of A.
Outside, you will enjoy a pleasant garden with a terrace, ideal for relaxing moments with family or friends.

Diagnostics (Réalisé le 26/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
40
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 360 € et 540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL SAPHIR Notaires

13 rue d'Angers BP 61
44142 CHATEAUBRIANT CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL SAPHIR Notaires. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL SAPHIR Notaires. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL SAPHIR Notaires

13 rue d'Angers BP 61
44142 CHATEAUBRIANT CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
313 003 089 00056
TVA Intra-communautaire:
FR03 313 003 089
/>