Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 4 pièces 67 m2 à 167400 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 67 m2 4 pièces 167400 euros

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167 400 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €
Soit 4,63% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 67,66 m²

Surface terrain: 434 m2

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 72133-136

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72133-136

Maison sur sous-sol à vendre à SABLE SUR SARTHE proche de la gare et du centre ville comprenant :
- salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, w.c.
- Sous-sol sous l'ensemble avec garage, et cave
Chauffage gaz de ville.

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

265

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. FAGUER

19-21 rue Carnot
72300 SABLE SUR SARTHE

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