Maison à vendre Lusigny-sur-Barse 10270 Aube - 6 pièces 171 m2 à 246000 euros

Maison a vendre Lusigny-sur-Barse 10270 Aube 171 m2 6 pièces 246000 euros

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246 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 171,50 m²

Surface terrain: 1 416 m2

Pièces: 6

Chambres: 4

Taxe foncière: 1306

Etat général: Moyen

Meuble: non

Descriptif

Maison à vendre à Lusigny-sur-Barse dans l'Aube (10270), ref :

Une maison d'habitation composée de :
- au rez de chaussée : une véranda, un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre avec dressing et petite pièce, WC, une buanderie.
- A l'étage (entrée indépendante sur l'extérieur) : un studio composé d'une chambre avec une kitchenette, une salle de douche avec WC.
En continuité avec également une entée indépendante, un logement composé au rez de chaussée d'une cuisine- salle à manger, au premier étage, une salle d'eau avec WC, une chambre.
Grenier.
Garage de 12 m².
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

234

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3020 € et 4160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Aurore AVET-FORAY NOTAIRE

56 bis avenue du 28 Août 1944
10270 LUSIGNY SUR BARSE

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