Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord

Fonds et murs commerciaux a vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord 220 m2 395000 euros

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395 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface commerciale: 220 m²

Surface terrain: 193 m2

Chauffage: Electrique + Clim réversible

Taxe foncière: 1700

Etat général: Excellent

Milieu: Urbain

Travaux à prévoir: Non

Terrasse: Oui

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Coudekerque-Branche dans le Nord (59210), ref :

- A vendre centre COUDEKERQUE-BRANCHE, fonds de commerce boucherie-charcuterie-traiteur avec fort potentiel de développement + les murs + logement + 380.000€ + 15.000€ Frais de négociation
reprise de 2 salariées
CA de 500.000€
bel outil de travail, les espaces sont bien organisés et optimisés pour permettre d'exercer dans les meilleures conditions
horaires = 8h30-12h30/15h-19H = fermé le mercredi - samedi après-midi - dimanche
parkings, visibilité, aucun travaux à prévoir
- possibilité d'acheter que le fonds de commerce pour 180.000€ + 8.500 de frais de négociation
loyer de 1.300€/mois avec le logement
- possibilité d'acheter que les murs commerciaux + logement de 70m² à l'étage possédant un salon, cuisine, terrasse, chambre, salle de bain, grenier aménageable = 200.000€ + 9.000€
Murs commerciaux : magasin, vestiaires, wc, local poubelles, atelier de découpe, bureau, frigo carcasses, espace vaisselle, espace de montage crudités, stockage, espace cuisson traiteur, congélateurs, atelier charcuterie, machine à glace, local technique, frigo charcuterie, , fosse à graisse, ....

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J. FRANCHOIS-BODDAERT

111 route de Borre
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