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Achat - Fonds et/ou murs commerciaux
Dunkerque (59240)
388 500 €
370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 500 €
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Achat Fonds et/ou murs commerciaux Dunkerque (59240)  Local commercial 201 m2


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Caractéristiques
Surface commerciale
201  m2
Surface terrain
201  m2
Etat général
Correct
Meuble
Non
Référence
D1045
Les +
Centre Ville
Bus
Ecole
Mer

Local commercial à vendre à Dunkerque dans le Nord (59240), ref : D1045
AVENUE DE LA MER

Emplacement idéal pour ce bâtiment à usage de garage mécanique.
Le bien est raccordé au TAL, l'électricité est aux normes, les huisseries sont en DV et PVC. La toiture est correcte.
Fosse vidange pour huile moteur
La taxe foncière est d'environ 1800.00 euros à la charge du locataire.
Le montant du loyer est de 1500.00 euros TTC
Bail commercial de 9 ans
Renseignements à létude

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
80
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2034 € et 2318 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL TROTTIN, COUVELARD-VIDOR, FAUQUET, DELEPLANQUE et BEYAERT

350 avenue du stade
59140 DUNKERQUE

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