Maison à vendre Épothémont 10500 Aube - 2 pièces 39 m2 à 44000 euros

Maison a vendre Épothémont 10500 Aube 39 m2 2 pièces 44000 euros

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44 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 39,50 m²

Surface terrain: 184 m2

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Niveau: Plain-pied

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Descriptif

Maison à vendre à Épothémont dans l'Aube (10500), ref :

Maison Ã vendre Épothémont dans l'Aube (10),
Maison de plain-pied à rénover - Idéal primo-accédant ou investisseur
Avec vue sur les champs à l'arrière, Cette maison de 39.50 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche avec WC.
A l'extérieur, vous bénéficier d'un terrain clos et de 2 dépendances.
Cette maison à rénover constitue une excellent opportunité pour un premier achat ou in investissement locatif.
Pour tout complément d'information ou demande de visite, merci de contacter Véronique au 06 63 27 86 06.

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

623

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2260 € et 3100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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