Maison à vendre Lannes 52260 Haute-Marne - 4 pièces 85 m2 à 74800 euros

Maison a vendre Lannes 52260 Haute-Marne 85 m2 4 pièces 74800 euros

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74 800 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 6,86% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 460 m2

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: A renover

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Terrasse: Oui

Référence: ARML116329

Les +

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Descriptif

Maison rurale à vendre à Lannes en Haute-Marne (52260), ref : ARML116329

Découvrez cette maison située à proximité de Rolampont et de Langres.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou autre selon vos besoins.
Grand potentiel d'agrandissement grâce à sa grange attenante.
Le tout sur un terrain de plus de 460 m².

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

485

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3110 € et 4250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP GOUX et PERSONENI

10 avenue Capitaine Baudoin BP 21
52202 LANGRES CEDEX

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