Maison à vendre Culmont 52600 Haute-Marne - 5 pièces 109 m2 à 159000 euros

Maison a vendre Culmont 52600 Haute-Marne 109 m2 5 pièces 159000 euros

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159 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 109,93 m²

Surface terrain: 1 573 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Année de construction: 1974

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: SGAUR116110

Les +

Gare

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Culmont en Haute-Marne (52600), ref : SGAUR116110

Vous rêvez d'un cadre de vie lumineux, spacieux et apaisant ? Ce pavillon de plain-pied est fait pour vous ! Situé dans le charmant village de Culmont, en Haute-Marne, cette propriété allie confort, modernité et sérénité.
Ce pavillon vous offre :
3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invités
Une lumière naturelle généreuse qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un joli terrain clos, parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou même un petit potager.

Plain-pied : idéal pour un accès facile et un quotidien simplifié.
Emplacement privilégié : à Culmont, vous profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités.
A découvrir rapidement

Diagnostics (Réalisé le 01/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

258

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2590 € et 3550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP GOUX et PERSONENI

10 avenue Capitaine Baudoin BP 21
52202 LANGRES CEDEX

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