Superbe Toit-Terrasse traversant de 140 m² à MOUGINS
Situé au coeur de la prestigieuse commune de Mougins, à proximité immédiate du vieux village et de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'exception au dernier étage (4ème) d'une résidence de standing (1998) parfaitement entretenue.
Un volume de vie baigné de lumière.
Véritable villa sur le toit, avec son accès privatif direct par ascenseur sécurisé en dernier étage, ce bien traversant de 139,88 m² (Loi Carrez) se distingue par une luminosité constante et une circulation fluide. Son atout majeur ? Une terrasse en jouissance exclusive entourant l'appartement (façade, latérale et arrière), offrant un espace extérieur unique pour chaque pièce.
L'espace intérieur se compose comme suit :
- Une réception majestueuse : une entrée ouvrant sur un triple séjour de près de 48 m², dont les larges baies vitrées à double pan invitent l'extérieur à l'intérieur.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse principale.
Côté nuit & détente :
- Une suite parentale de 16 m² avec sa salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque).
- Une seconde chambre confortable avec placards intégrés.
- Un vaste bureau/bibliothèque de 24 m² climatisé, idéal pour le télétravail ou une 3ème chambre de prestige, ouvrant sur les terrasses arrière et latérales.
Une deuxième salle de bains indépendante et une buanderie pratique complète cet intérieur moderne.
Annexes & Stationnement
Ce bien rare sur le marché est complété par des prestations de stationnement haut de gamme, tels que 2 box fermés en sous-sol et 1 place de parking extérieure privée.
Une opportunité rare pour les amateurs d'espaces extérieurs et de confort en dernier étage.
Stunning 140 sq m Rooftop Terrace in Mougins
Located in the heart of the prestigious town of Mougins, in close proximity to the old village and all amenities, discover this exceptional apartment on the top floor (4th) of a meticulously maintained, high-end residence (built in 1998).
A Light-Bathed Living Space
A true villa on the roof, this 139.88 sq m (Carrez Law) apartment boasts abundant natural light and a seamless flow between rooms. Its key feature? An exclusive terrace surrounding the apartment (front, side, and rear), offering a unique outdoor space for every room.
The interior layout is as follows:
- A majestic reception area: an entrance opening onto a triple living room of nearly 48 sq m, whose large double-glazed windows seamlessly blend the outdoors in.
- A fully equipped, separate kitchen with direct access to the main terrace.
Sleeping & Relaxation Area:
- A 16 sq m master suite with its own full bathroom (bathtub, shower, and double vanity).
- A spacious 24 sq m air-conditioned office/library, ideal for working from home or as a prestigious third bedroom, opening onto the rear and side terraces.
- A comfortable second bedroom with built-in closets.
A separate second bathroom and a convenient laundry room complete this modern interior.
Additional Features & Parking
This rare property on the market is complemented by high-end parking options, including two enclosed garages in the basement and one private outdoor parking space.
A rare opportunity for those who appreciate outdoor space and top-floor comfort.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1930 € et 2680 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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