Maison à vendre Ouistreham 14150 Calvados - 5 pièces 79 m2 à 235125 euros

Maison a vendre Ouistreham 14150 Calvados 79 m2 5 pièces 235125 euros

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235 125 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 125 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 79 m²

Surface terrain: 137 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Etat général: A renover

Meuble: non

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 0017

Les +

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Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Ouistreham dans le Calvados (14150), ref : 0017

Votre ÉTUDE LEROY à EPRON vous présente cette maison de 2004 d'environ 79m² située sur la commune de OUISTREHAM RIVA-BELLA à moins de 2km de la Mer et au calme. Elle offre : entrée avec placard, cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), séjour-salon avec accès terrasse et jardin parfaitement exposé, WC. A l'étage : palier, placard avec ballon d'eau chaude, trois chambres, salle de bains. Prévoir travaux (cuisine, salle de bains, peintures, sol).
Un parking privé et un Garage complètent ce bien.
Contact : Samuel HELGUERA, négociateur immobilier 06.98.87.77.25

Diagnostics (Réalisé le 30/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS Isabelle LEROY et Isabelle LORILLEUX Notaires

4 rue Hubertine Auclert
14610 EPRON

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