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Achat - Maison
Ancenis-Saint-Géréon (44150)  (Ancenis Saint Géréon)
351 900 €
340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Ancenis-Saint-Géréon (44150)  (Ancenis Saint Géréon)  Maison individuelle


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface terrain
1 507 m2
Référence
NOT 75

Maison individuelle à vendre à Ancenis-Saint-Géréon en Loire-Atlantique (44150), ref : NOT 75

Découvrez cette magnifique maison individuelle offrant des prestations de grande qualité et des finitions soignées. Entièrement rénovée à neuf, elle allie confort moderne et charme de l'ancien sur une vaste parcelle arborée de 1 507 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par de beaux volumes de réception comprenant un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse. La cuisine, entièrement aménagée par Schmidt, saura ravir les amateurs de gastronomie. Ce niveau dispose également d'une lingerie pratique et d'une superbe suite parentale, véritable havre de paix, dotée d'un grand dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une belle salle de bain moderne, idéale pour accueillir famille ou invités.
Cette propriété bénéficie d'une rénovation intégrale de très haut standing : carrelage et faïence de la prestigieuse marque Porcelanosa, menuiseries K-Line pour une isolation optimale et pompe à chaleur performante garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année.
Côté extérieur, le vaste terrain de 1 507 m² invite à la détente. Vous profiterez de plusieurs terrasses, dont une couverte pour vos repas en plein air, ainsi que d'un préau. L'environnement est sublimé par la présence d'une charmante mare, apportant une touche bucolique à l'ensemble. Un espace de stationnement et deux petits locaux annexes viennent compléter ces extérieurs aux multiples atouts.
Une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique sans aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette maison clé en main !
Contact de l'Etude au: 06.62.13.48.08.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
FR23 844 254 086
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