Maison à vendre Sotteville-lès-Rouen 76300 Seine-Maritime

Maison a vendre Sotteville-lès-Rouen 76300 Seine-Maritime 136 m2 6 pièces 363800 euros

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363 800 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 800 €
Soit 3,94% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 136,70 m²

Surface terrain: 468 m2

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 219

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1930

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2026-003

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen en Seine-Maritime (76300), ref : 2026-003

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Quartier Jardin des Plantes - Jolie maison de caractère offrant : entrée, cuisine (17m²), séjour-salon (30m²) avec cheminée, bureau (9m²), wc.
1er étage : palier desservant 2 chambres parquetées (14m²), salle de douche avec wc (4m²).
2ème étage : à l'état de grenier, nous y trouvons un palier desservant 2 chambres (13m²) et un espace dressing.
Cave en sous-sol.
Garage pour 1 voiture (16m²).
Le tout agrémenté d'un charmant jardin d'environ 468m² essentiellement exposé SUD.
Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. Chaudière 2001.
Les propriétaires sont actuellement exonérés de taxe foncière (219€).
Très beau potentiel dans un très beau quartier résidentiel et recherché.
Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

320

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3750 € et 5130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP GRUEL, LEPESQUEUR, LELEU-EPONVILLE et LELIEUR

175 avenue du 14 juillet BP 32
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
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