Bel appartement rénové 3 pièces avec balcon, box, cave et parking
Melun - Boulevard Aristide Briand
Dans une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 74,46 m² loi Carrez, situé au 1er étage, en très bon état général et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de :
- une entrée avec placards et rangements
- une cuisine indépendante aménagée avec remise / arrière-cuisine
- un séjour avec insert, ouvert sur un espace salle à manger
- un balcon filant agréable, permettant l'aménagement d'un espace extérieur
- deux chambres avec placards, dont une avec accès au balcon
- une salle de bain
- un WC indépendant
L'ensemble est lumineux, bien agencé et immédiatement habitable.
L'appartement bénéficie également de prestations appréciables :
- électricité entièrement refaite (aucune anomalie relevée)
- volets électriques et manuels
- chauffage collectif avec boîtiers régulateurs
- DPE : E
Annexes :
- cave
- garage box fermé avec électricité
- place de stationnement en sous-sol
Ces éléments constituent un véritable atout, tant pour le confort que pour la valorisation du bien.
Situation à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Un bien équilibré, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des annexes recherchées sur le secteur.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1850 € et 2550 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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