Maison à vendre Noyelles-lès-Vermelles 62980 Pas-de-Calais

Maison a vendre Noyelles-lès-Vermelles 62980 Pas-de-Calais 105 m2 4 pièces 190000 euros

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190 000 €

183 500 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 3,54% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 338 m2

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Bois

Taxe foncière: 1200

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: Noyelles-lés-Vermelles

Descriptif

Maison à vendre à Noyelles-lès-Vermelles dans le Pas-de-Calais (62980), ref : Noyelles-lés-Vermelles

À vendre - Maison semi-mitoyenne avec jardin, terrasse et garage - Emplacement idéal
Située dans un secteur calme et très bien desservi, cette agréable maison semi mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose de :
-Un grand séjour lumineux, bénéficiant d'une excellente exposition
-Une cuisine fonctionnelle
- 3 chambres
-Une salle d'eau
-WC séparés
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse bien exposés, ainsi que d'un abri de jardin parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Les atouts :
Aucun travaux à prévoir
Très bonne luminosité
Place de parking + garage
Environnement calme et emplacement recherché

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

157

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1549 € et 2095 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. CHARLES-FAUCOEUR

45 boulevard Louis Lesage
62149 CAMBRIN

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