À seulement quelques minutes de Pipriac et de l'axe Rennes - Redon, cette longère en pierres rénovée séduira aussi bien un investisseur qu'une famille recherchant du cachet, des dépendances et un environnement calme.
Ses principaux atouts :
107 m² habitables ;
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ;
Cuisine aménagée et équipée ;
3 chambres ;
Salle d'eau récente ;
2 WC ;
Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest ;
Garage, cave et grenier ;
Nombreuses dépendances en pierres ;
Fibre disponible ;
Maison mitoyenne d'un côté uniquement, sans gêne particulière ;
Assainissement conforme ;
Aucun travaux à prévoir.
Les volumes à l'étage permettent facilement d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail.
Les importantes dépendances représentent un vrai plus pour du stockage, un atelier, du bricolage ou un futur projet d'aménagement.
Locataire actuellement en place.
Bien idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec du cachet et du potentiel, ou pour une famille souhaitant anticiper un futur projet de résidence principale dans un environnement calme tout en restant proche de Pipriac.
DPE : D
GES : B
Prix de vente : 209.945 EUR honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1950 € et 2670 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
