Maison à vendre Champsevraine 52500 Haute-Marne - 9 pièces 282 m2 à 169600 euros

Maison a vendre Champsevraine 52500 Haute-Marne 282 m2 9 pièces 169600 euros

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169 600 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 282 m²

Surface terrain: 2 628 m2

Pièces: 9

Chambres: 9

Chauffage: Chauffage central granulés

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1900

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Référence: ARAUR115660

Descriptif

Maison rurale à vendre à Champsevraine en Haute-Marne (52500), ref : ARAUR115660

Commune recherchée de CORGIRNON, belle propriété de caractère comprenant :
Une vaste maison à usage d'habitation composée de six chambres, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, salle de bains, WC
Vaste dépendance attenante
Une seconde maison :
En rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salle d'eau
Au premier étage : deux chambres
Idéal pour projet de gite ou investissement locatif
Grand terrain de plus de 2.600 m² comprenant verger avec nombreux arbres fruitiers
Chauffage central récent par chaudière à granulés

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5310 € et 7220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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10 avenue Capitaine Baudoin BP 21
52202 LANGRES CEDEX

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