Propriete à vendre Roffiac 15100 Cantal

propriete a vendre Roffiac 15100 Cantal 125 m2 152500 euros

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152 500 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 1 910 m2

Chauffage: Fuel + Bois

Etat général: A renover

Milieu: Rural

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1850

Référence: TB/066/1

Descriptif

Propriété agricole à vendre à Roffiac dans le Cantal (15100), ref : TB/066/1

À VENDRE - Ensemble immobilier
Située dans un environnement calme et agréable, au cœur du hameau de Liozargues, cette propriété bâtie et non bâtie offre un beau potentiel d'aménagement.
L'ensemble comprend :
- Un corps de ferme avec une maison à usage d'habitation et une grange attenante
- Des bâtiments agricoles consistant en un hangar à fourrage, actuellement occupé par un fermier, ainsi que des annexes de stockage
- Une cour et un jardin à l'arrière
Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire, voire à un projet locatif après travaux.
Environnement rural recherché, à proximité de SAINT-FLOUR (15100) et des principaux axes routiers.

Diagnostics (Réalisé le 22/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

520

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

116

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6270 € et 8530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me T. BESSE

58 bis avenue du Général de Gaulle
15500 MASSIAC
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