Maison à vendre Dunkerque 59640 Nord - 5 pièces 100 m2 à 112200 euros

Maison a vendre Dunkerque 59140 Nord 100 m2 5 pièces 112200 euros

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112 200 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 6,86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 213 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1955

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Dunkerque dans le Nord (59640), ref :

L'Etude vous propose à la vente sur la commune de DUNKERQUE (Petite-Synthe)

Maison 5 pièces - 100 m² habitables - Terrain 213 m² - À rénover
Située à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cette maison d'environ 100 m² habitable est édifiée sur une parcelle de 213 m².
Elle se compose de :
- 5 pièces principales,
- 3 chambres, dont une en demi sous-sol
- 1 salle de bains
- 2 WC.
- Cave et jardin.
Maison nécessitant une rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou investissement.

Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, merci de contacter l'étude au 03.28.29.40.41.

Diagnostics (Réalisé le 08/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

357

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3100 € et 4250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me N. WESTEEL

175 rue de la République - DUNKERQUE
59430 ST POL SUR MER

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