Maison à vendre Bourguenolles 50800 Manche - 5 pièces 109 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Bourguenolles 50800 Manche 109 m2 5 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 109,46 m²

Surface terrain: 1 404 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel + Bois

Taxe foncière: 567

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: CD BG 1

Les +

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Bourguenolles dans la Manche (50800), ref : CD BG 1

Une maison individuelle à usage d'habitation située à BOURGUENOLLES comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine, arrière-cuisine, WC, salon/salle à manger avec cheminée et insert (à remplacer).
A l'étage : palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC.
Grenier
Garage.
Terrain autour.
Volets électriques.
Chauffage fuel et cheminée.
Environnement calme à la campagne.
Localisation :
10 min de VILLEDIEU LES POELES
15 min d'AVRANCHES
Proximité A84

Diagnostics (Réalisé le 09/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

184

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. MANSENCAL

18 C, avenue Ernest Corbin BP 21
50320 LA HAYE PESNEL

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