Maison à vendre Bréhal 50290 Manche - 4 pièces 98 m2 à 286000 euros

Maison a vendre Bréhal 50290 Manche 98 m2 4 pièces 286000 euros

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286 000 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 214 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM3806-50026

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Bréhal dans la Manche (50290), ref : VM3806-50026

Située dans le bourg de BREHAL, proche des commerces, une maison construite en 2005 comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant l'escalier de l'étage, WC, un salon-séjour avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC et placard de rangement.
Un garage avec l'accès par la cuisine avec coin buanderie avec douche .
Terrasse derrière la maison.
Places de stationnement devant la maison
Chauffage électrique au sous au rez-de-chaussée avec poêle à granulés et convecteur à l'étage.
Pour toutes demandes de renseignements ou simplement visiter, contactez Marina PAUL au 06.07.90.32.75 ou à l'adresse mail suivante [email protected]
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU

9 rue Clément Desmaisons BP 232
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