Maison à vendre Yvré-l'Évêque 72530 Sarthe - 4 pièces 77 m2 à 184600 euros

Maison a vendre Yvré-l'Évêque 72530 Sarthe 77 m2 4 pièces 184600 euros

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184 600 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 77,31 m²

Surface terrain: 566 m2

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Niveau: Plain-pied

Milieu: Urbain

Année de construction: 1976

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 72004/1297

Descriptif

Maison à vendre à Yvré-l'Évêque dans la Sarthe (72530), ref : 72004/1297

YVRE L'EVEQUE - SEULEMENT A L'ETUDE - Maison indépendante de plain pied de 4 pièces offrant une surface habitable de 77,31 m². Construite en 1975 sur un terrain de 566 m², elle comprend : entrée 2,73 m², salle de séjour et salon 32,38 m², cuisine aménagée 10,03 m², dégagement 3,45 m² avec penderie 1,19 m², 2 chambres de 11,90 m² er 10,18 m², salle d'eau 4,51 m², W.C. 0,94 m², garage 21,35 m².
Grenier au-dessus, jardin, chauffage central au et production d'eau chaude sanitaire au gaz naturel.

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1595 € et 2157 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMY Notaires

4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2
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