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Achat - Maison
La Meurdraquière (50510)
183 750 €
175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Meurdraquière (50510) 5 pièces 121 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
121,67  m2
Surface terrain
971 m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Electrique + Bois
Niveau
Plain-pied
Etat général
Excellent
Milieu
Rural
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Nombre d'étage(s)
2
Terrasse
Oui
Référence
CD LMQ 1
Les +
Gare
Commerces
Ecole
Mer

Maison à vendre à La Meurdraquière dans la Manche (50510), ref : CD LMQ 1

EXCLUSIVITE
Maison individuelle mitoyenne à vendre à LA MEURDRAQUIERE (50), comprenant :
Au rez-de-chaussée : salle à manger/salon avec cheminée et insert (à remplacer), cuisine, arrière-cuisine pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, WC
Au premier étage :
- S'accédant par l'arrière-cuisine : pièce mansardée pouvant être utilisée selon vos envies (bureau, pièce loisirs ou autre).
- S'accédant par l'escalier principale : palier et couloir avec placards desservant une chambre, une salle de bain et douche, un WC séparé.
Au second étage : une très grande chambre avec en enfilade une pièce pouvant également être utilisée selon vos envies (dressing, bureau, pièce loisirs ou autre).
Cour avec puits, terrain et dépendance.
Chauffage par des radiateurs électriques et de l'insert.
Très bonne localisation :
10 min de l'A84.
10 min de la zone commerciale d'Yquelon.
15 kms de la plage de Bréhal.
Gare de FOLLIGNY et de VILLEDIEU LES POELES à proximité.

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
141
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. MANSENCAL

18 C, avenue Ernest Corbin BP 21
50320 LA HAYE PESNEL

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SIRET:
421 344 854 00029
TVA Intra-communautaire:
FR26 421 344 854
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