Maison à vendre Cambrin 62149 Pas-de-Calais - 5 pièces 127 m2 à 210000 euros

Maison a vendre Cambrin 62149 Pas-de-Calais 127 m2 5 pièces 210000 euros

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210 000 €

203 500 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 3,19% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 127 m²

Surface terrain: 1 024 m2

Pièces: 5

Chambres: 2

Taxe foncière: 726

Référence: Cambrin 3

Descriptif

Maison à vendre à Cambrin dans le Pas-de-Calais (62149), ref : Cambrin 3

Maison bien située dans un endroit calme
Découvrez cette charmante maison idéale pour une famille, située dans un quartier paisible et recherché.
Atouts principaux :
-Grand séjour lumineux de 28 m², ouvert sur une cuisine spacieuse de plus de 17 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.
-2 chambres, dont une au rez-de-chaussée et un bureau, offrant flexibilité et confort.
-Toiture neuve : un atout majeur pour la tranquillité d'esprit.
-Beau terrain : espace extérieur pour profiter de la nature ou aménager selon vos envies.
-Garage + plusieurs places de stationnement : pratique pour les véhicules et le rangement.
À prévoir : Quelques travaux d'aménagement ou de rafraîchissement pour personnaliser la maison à votre goût.
Idéal pour :
Une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Visitez sans tarder cette maison qui allie charme, espace et situation privilégiée !

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

306

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3100 € et 4250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. CHARLES-FAUCOEUR

45 boulevard Louis Lesage
62149 CAMBRIN

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